开放式小区下一步该怎么办理？怎样的物业办理形式是开放式小区值得推行的方法？对此，济南市住宅保证和房产办理局物业办理处处长张恒志介绍了开放式小区几种不同的办理形式。对绝大多数不具有市场化运作条件的小区，能够考虑推行准物业办理；对少量不具有推行准物业办理条件的小区，交社区统一办理。关于少量具有市场化运作条件的小区，能够考虑揭露招投标方法，选聘物业。

　　“怎样的形式并不重要，重要的是办理。”张恒志主张，开放式小区通过会集整治后，要量体裁衣，拟定出最合适本小区的物业办理形式，不要盲目仿制仿照。为了减轻居民担负，社区能够考虑建保洁部队、建立巡逻队等，队员能够考虑由社区的低保户、党员等构成。

　　市中区建委副主任刘斌表明，上一年出资3000万元整治了10个开放式居民小区，现在整治根本收尾。“小区整治，其实是三分‘整’，七分‘管’。”刘斌表明，现在大部分小区都是交社区办理，可是居委会没有专项物业办理费用，不同的小区要根据后期办理中露出的问题，拟定出合适的办理细则。“从作用来看，铁二社区的‘准物业化办理’形式值得学习推行。没必要非得引入物业办理公司。”