现在，德胜大街有14个小区树立了业委会，9个小区正在准备举行初次业主大会，还有12个小区有清晰意向树立业委会，

　　安德路南社区104号院是成功推广业主自治形式的典型代表。安德路南104号院共有55户，依据小区业主志愿，在改进了小区硬件设备的基础上，选用业主自治的小区办理形式。

　　由业委会全权担任院内的各项业务，确保各项开支和收益揭露通明。居民好评度极高，活跃参加志愿者部队，完成大门有人值守、进出车辆有人办理、环境卫生有人打扫、下水管网有人疏通等公共服务，小区物业办理服务作业工作正常，物业费收缴率达100%。

　　什坊街2号院共有居民286户，挑选直接引入物业服务形式，经业主大会授权，什坊街2号院于2019年6月份与北京中航物业办理有限责任公司正式签定服务合同，以直接引入物业企业的形式对小区进行服务办理。

　　现在，物业费收缴率挨近99%。完成了业主共有部分收益的合理使用，走上了科学、可继续的开展建造路途。

　　什坊街1-3号楼小区施行同享物业服务形式，即小区现阶段不适合直接引入物业，又不具有小区业主自治的条件，经过业主大会挑选邻近小区中有实力的物业企业资源，由物业企业一致分配该企业在邻近的人力、物力资源，施行同享物业办理的服务形式。

　　在进步小区硬件建造后，依据小区业主志愿，举行小区业主大会，选举了小区业主委员会。小区131户业主，现在85%以上业主赞同交纳物业费，在社区党委的安排领导下，小区现在已树立了以业委会委员为主干的志愿者部队，在同享物业服务正式落地曾经，担任小区根本的卫生打扫等作业。

　　为了推进《北京市物业办理条例》新规落地，德胜大街树立德胜大街贯彻施行《北京市物业办理条例》作业专班，分过程全面贯彻施行《北京市物业办理条例》。一起，经过加大宣扬，进步居民对新规的知晓率。

　　还对社区、产权单位、业委会、物业办理委员会、业主、物业等加强训练。拟定各小区办理规约、议事规则等相关文件，以德胜区域现有的三种物业服务办理形式为参阅，确认小区物业服务形式。

　　大街和各社区将确认建造业主委员会、物业办理委员会的相关小区，由社区建造办公室牵头安排施行，辅导小区按已确认的物业服务形式选聘、续聘、替换物业或施行小区业主自治等相关作业，催促产权单位弥补修理基金，或由大街筹集资金支撑小区更新改造，发动社会资本参加小区开展建造。

　　由城市办理办公室牵头，担任小区物业进驻、接受查验，物管项目的移送和接收等作业，树立小区科学、可继续开展建造的工作机制。

　　一起，从业主点评、专业点评和办理点评三个方面临供给6个月以上物业服务的物业服务企业进行点评，依据评价成果及小区广阔业主定见，大街辅导业主委员会、物业办理委员会安排整体业主续聘或从头选聘区域内优质物业服务企业。