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　　交汇点讯 记者5月1日得悉，为习惯新形势要求，南京市规划和自然资源局日前起草了《南京市集体土地征收补偿安顿方法》（征求定见稿），现面向社会揭露征求定见。

　　2020 年 1 月 1 日，《中华人民共和国土地办理法》收效施行，对原法中的集体土地征收内容作了严重修订。

　　2021 年，《中华人民共和国土地办理法施行法令》和《江苏省土地办理法令》相继做出修订。

　　2022 年 3 月 1 日《江苏省被征地农人社会保障方法》正式施行，也对被征地农人社会保障方法作出了新的规则。

　　南京市集体土地征收办理在用的基础性文件仍为 2010 年发布的《南京市征地补偿安顿方法》，老方法亟待更新。

　　从实践层面看，老方法也难以习惯新实践。为习惯年代改变，南京于2015年出台过弥补性规则以期完善老方法，但对立仍时有产生，例如，安顿资历确定、补偿费用发放状况等。

　　此次出台的《方法》适用范围为南京全市，但各区可根据需求拟定施行细则。学习房子拆迁补偿安顿已有经历做法，《方法》要求区政府树立集体土地征收补偿安顿联席会议、盯梢审计和阳光公示三大机制，推进处理安顿人员资历确定难、土地补偿费发放难、征地信息揭露不及时等长期存在的问题。

　　在全面落实国家法令和江苏省法令基础上，《方法》深化细化了拟征收土地公告、土地现状查询、社会安稳危险评价、征地补偿安顿计划及公告、听证要求、补偿安顿挂号、签订协议、预存征地补偿款、征收土地公告等十个征收程序的内容及施行要求。《方法》还进一步作出了具有南京特征的立异规则，处理了土地征收随意性、超期安顿等多项问题，增加了公示时刻要求——不得少于五个工作日。

　　《方法》共有六章四十九条，内容包括施行程序、补偿安顿费用构成、人员安顿方法、监督办理及职责追查等方面。

　　在征地补偿安顿费用方面，《方法》总结南京经历、处理南京问题，规则青苗等补偿费的筹措方法由各区自选，不强制规则履行归纳补偿价准则。一起，清晰各项补偿费专户建立。预存征地补偿款专户不再设于规划资源部分，各区均改由财务部分建立。新建立预存被征地农人社会保障资金专户用于预存社会保障费用，新五区由各区财务部分建立，市本级六区由市财务一致建立。征地补偿调剂金专户也不再设于规划资源部分，连续现有工作系统，市本级六区由市财务一致建立，新五区由各区财务部分建立。安顿补助费发放方法由农人自主挑选。

　　在人员安顿方面，《方法》在南京现有 7 个安顿资历条件基础上，做了减法：一是撤销“年满 16 周岁”要求；二是撤销 “现居地”要求，鉴于买房迁居日渐遍及且“现居地”难以掌控，《方法》对安顿资历不再要求“现居地”坐落被征地村组。此外，放宽安顿悉数农业人员条件。“264 号文”规则，村组悉数土地被征收的，一切农业人员皆可安顿，但受夹心肠、边角地影响，悉数土地被征收的状况很少产生。针对底层主张放宽该条款的呼吁，《方法》着眼于剩下土地“根本不再具有征收可能性”，将该条款放宽至悉数土地被征收或许剩下土地“悉数为夹心肠、边角地，不具有农业生产条件，且面积缺乏 5 亩的，经区人民政府联席会议确定”，可安顿悉数农业人员。

　　如您对该《方法》有定见或许主张，可在 5 月 15 日前进行反应。经过信函方法将定见邮寄至：南京市鼓楼区中山路 171 号市规划和自然资源局犁地维护处（邮编：210005）。经过电子邮件方法将定见发送至：