乐居买房讯 近来，在人民网当地领导留言板，东盟森林、果林湖畔、邦盛世界茶城等多个小区业主反映产权证、土地证多年未处理等问题。

　　关于东盟森林，有网友留言“13年就购买了房子，到现在现已7年了，产权证仍是遥遥无期，小区其他组团的都在处理挨近结束，但最初卖的最贵的A区却没有任何音讯！”

　　对此，昆明经济技术开发区信访办、昆明市自然资源和规划局的答复是：云南浙滇置业有限公司开发的《东盟商贸港二期--配套住所项目》（即东盟森林小区）一期经规划核实，已正式核发了规划核实意见书（核字第昆明市201900142号），项目A组团没有展开规划核实的原因主要是小区配建的幼儿园存在改动运用功用的状况，现在仍未完结整改，形成项目后续工程不具备申报规划核实的条件。

　　网友留言“坐落官渡区邦盛世界茶城（南城坊）的商铺（3幢3-7号）交房都有10年了，还办不了土地证；每次去找邦盛开发商，该公司总是以各种理由推脱，忽悠老百姓说现已在处理了，等下半年或下一年，咱们是被忽悠了一年又一年。”

　　官渡区自然资源局回复为：据昆明市不动产挂号中心官渡挂号处了解，邦盛商城小区在2006年在建造项目时，项目中16.68亩用地占用原金汁河河道建盖房子并出售，业主已获得房产证，但开发商没有完善用地手续。占用河道部分无土地证。

　　相同无法处理产权证的还有经开区果林湖畔小区，开发商在收取了房款、契税、公共修理基金后，迟迟未展开不动产挂号。

　　网友留言“我于2016年6月购买了坐落昆明市经开区果林湖畔小区住宅，房地产商：云南恒信屋业有限公司，其时房地产商收取了房款、3个点的契税，修理基金，只开具了收据，网签了购房合同，至今曩昔多年，开发商拒不履行合同上240日内处理产权证也不开具发票……”

　　官方回复为：“果林湖畔”小区开发商云南恒信屋业有限公司现为欠税企业，因为资金链缺少暂无法及时为购房人开具发票。

　　近年来，为了整治开发商延迟办证和强制署理的恶疾，昆明市在试点不动产挂号“同城通办”的基础上，建章立制推出新建商品房“交房即交证”服务。

　　上述多个小区的产权证、土地证多年处理未果，触及未按规划建造、开发商资金链等问题，状况较为杂乱，期望各方活跃交流、和谐、整改，争夺提前“领证”。