2022年以来，人民银行广州分行、分行营管部辅导广州区域银行组织在坚持“房住不炒”的定位下，坚持房地产借款平稳投进，继续优化住宅供应结构，更好满意居民合理的住宅需求。数据显现，本年1-5月，广州房地产借款呈现边沿改进，房地产开发借款添加63.32亿元，个人住宅借款添加218.79亿元。

　　人民银行广州分行、分行营管部辅导辖内金融组织精确掌握和执行好房地产金融微观审慎办理制度，保证房地产信贷平稳有序投进，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保险参加要点房地产企业危险处置项目。引导银行组织合作地方政府优化商品房预售资金办理，在保证预售监管账户资金优先付出工程款的前提下，统筹房企支取划拨账户资金的需求，进步预售资金运用功率。

　　农业银行广州分行稳步、有序、有节奏地组织房地产借款投进，合理满意“保交楼”项目资金需求，要点支撑面向刚需集体的住宅开发项目、城市更新改造项目、国家鼓舞的优质房企并购重组和保证性租借住宅项目。

　　依照“因城施策”准则，人民银行广州分行、分行营管部环绕“稳地价、稳房价、稳预期”方针，坚持“房住不炒”，合理确认差异化住宅信贷方针，支撑刚性和改进性住宅需求，满意广州居民合理的住宅需求。

　　交通银行广东省分行为广州新市民供应首套房按揭信贷，给予优惠利率、绿色批阅通道、提早还款减免违约金等支撑。一起，为新市民在进城、落户过渡阶段购买家具、家电等合理需求供应信贷服务，协助新市民缓解短期资金压力。

　　人民银行广州分行、分行营管部活跃合作国家优化住宅供应结构的要求，引导金融组织优化房地产金融业务结构，加大对住宅租借商场的支撑和服务力度。执行保证性租借住宅项目有关借款不归入房地产借款集中度办理方针，让银行在坚持房地产融资平稳方面取得更多的空间，缓解房企资金压力，改进房地产融资环境。

　　据介绍，建造银行广州分行对政府开始意向归入保证性租借住宅的项目给予4.2%的优惠利率，经过下降租借企业融资本钱的方法促进项目后端租金下降，然后让利租客。现在，该行住宅租借借款余额约66亿元，支撑住宅租借项目近80个，服务约10万人安居羊城。别的，活跃推进保证性租借住宅REITs项目展开，将为广州市保证性住宅建造供应更多的金融供应，推进住宅租借商场高质量开展。

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