2013年，全国房地产开发出资86013亿元，比上年名义添加19.8%（扣除价格要素实践添加19.4%），增速比1-11月份进步0.3个百分点，比2012年进步3.6个百分点。其间，住所出资58951亿元，添加19.4%，增速比1-11月份进步0.3个百分点，占房地产开发出资的比重为68.5%。

　　2013年，东部地区房地产开发出资47972亿元，比上年添加18.3%，增速比1-11月份进步1个百分点；中部地区出资19045亿元，添加20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区出资18997亿元，添加22.6%，增速回落0.5个百分点。

　　2013年，房地产开发企业房子施工面积665572万平方米，比上年添加16.1%，增速与1-11月份相等；其间，住所施工面积486347万平方米，添加13.4%。房子新开工面积201208万平方米，添加13.5%，增速进步2个百分点；其间，住所新开工面积145845万平方米，添加11.6%。房子竣工面积101435万平方米，添加2.0%，增速回落0.5个百分点；其间，住所竣工面积78741万平方米，下降0.4%。

　　2013年，房地产开发企业土地置办面积38814万平方米，比上年添加8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，添加33.9%，增速进步2.4个百分点。

　　2013年，产品房出售面积130551万平方米，比上年添加17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年进步15.5个百分点；其间，住所出售面积添加17.5%，办公楼出售面积添加27.9%，商业经营用房出售面积添加9.1%。产品房出售额81428亿元，添加26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年进步16.3个百分点；其间，住所出售额添加26.6%，办公楼出售额添加35.1%，商业经营用房出售额添加18.3%。

　　2013年，东部地区产品房出售面积63476万平方米，比上年添加19.3%，增速比1-11月份回落2.9个百分点；出售额49327亿元，添加28.4%，增速回落4.7个百分点。中部地区产品房出售面积35191万平方米，添加16.8%，增速回落5.4个百分点；出售额16524亿元，添加26.9%，增速回落4.9个百分点。西部地区产品房出售面积31883万平方米，添加14.1%，增速回落2.6个百分点；出售额15576亿元，添加19.6%，增速回落3个百分点。

　　2013年底，产品房待售面积49295万平方米，比11月末添加2489万平方米，比2012年底添加12835万平方米。其间，住所待售面积比11月末添加1696万平方米，办公楼待售面积添加156万平方米，商业经营用房待售面积添加346万平方米。

　　2013年，房地产开发企业到位资金122122亿元，比上年添加26.5%，增速比1-11月份回落1.1个百分点，比2012年进步13.8个百分点。其间，国内借款19673亿元，添加33.1%；利用外资534亿元，添加32.8%；自筹资金47425亿元，添加21.3%；其他资金54491亿元，添加28.9%。在其他资金中，定金及预收款34499亿元，添加29.9%；个人按揭借款14033亿元，添加33.3%。

　　2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.21，比上月进步0.83点。

　　房地产开发企业本年完结出资：指陈述期内完结的悉数用于房子建造工程、土地开发工程的出资额以及公益性修建和土地置办费等的出资。该目标是依照形象进展准则核算累计数据。

　　产品房出售面积：指陈述期内出售新建产品房子的合同总面积（即两边签署的正式买卖合同中所承认的修建面积）。该目标是累计数据。

　　产品房出售额：指陈述期内出售新建产品房子的合同总价款（即两边签署的正式买卖合同中所承认的合同总价）。该目标与产品房出售面积同口径，也是累计数据。

　　房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业陈述期内实践可用于房地产开发的各种货币资金及来历途径。详细细分为国内借款、利用外资、自筹资金和其他资金。该目标是累计数据。

　　房子施工面积：指房地产开发企业陈述期内施工的悉数房子修建面积。包含本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房子面积、上期停缓建在本期康复施工的房子面积、本期竣工的房子面积以及本期施工后又停缓建的房子面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

　　房子新开工面积：指房地产开发企业陈述期内新开工建造的房子面积，以单位工程为核算目标。不包含在上期开工跨入陈述期持续施工的房子修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房子的开工以房子正式开端破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房子新开工面积指整栋房子的悉数修建面积，不能切割核算。

　　房子竣工面积：指陈述期内房子修建依照规划要求已悉数竣工，到达住人和运用条件，经检验判定合格或到达竣工检验规范，可正式移送运用的各栋房子修建面积的总和。

　　土地置办面积：指房地产开发企业在本年内经过各种方式取得土地运用权的土地面积。

　　土地成交价款：指房地产开发企业进行土地运用权买卖活动的终究金额。在土地一级商场，是指土地最终的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级商场是指土地转让、租借、典当等最终确认的合同价格。土地成交价款与土地置办面积同口径，能够核算土地的均匀置办价格。

　　全国房地产开发景气指数遵从经济周期动摇的理论，以景气循环理论与景气循环剖析办法为根据，运用时刻序列、多元核算、计量经济剖析办法，以房地产开发出资为基准目标，选取了房地产出资、资金、面积、出售有关目标，除掉时节要素和随机要素的影响，选用添加率循环办法编制而成。国房景气指数挑选2000年为基年，将其添加水平定为100。通常状况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。

　　东部地区包含北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包含山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包含内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。

　　房地产开发出资添加速度为名义增速，因为固定资产出资价格指数按季进行核算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可核算房地产开发出资实践增速外，其他月份只核算名义增速。

　　一、房地产开发出资完结状况2013年，全国房地产开发出资86013亿元，比上年名义添加19.8%（扣除价格要素实践添加19.4%），增速比1-11月份进步0.3