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物业管理实务流程汇总(总算找齐了超有用)
  日期:2023-03-21 | 作者:bob综合体育app下载  

  获取信息——危险点评——签订协议——项目立项介入——规划规划——建造施工——营销策划——竣工检验介入——合同停止(接受查验后)。

  招标小组——编制招标文件——公告或邀请书——发放招标文件——招标资历预审——接纳招标文件——树立评标委员会——开标评标中标。

  获取招标信息——项目点评与危险防备——挂号取得招标文件——预备标书——提交标书——接纳招标资历检查——开标辩论评标——中标签约。

  安排人员——项目剖析——分工协作——承认安排构架和人员装备——-本钱测算——实操计划——测算费用报价——计划审阅——排版印制装帧。

  承认计划——移送图纸——查验共用——解决问题——承认成果并签订协议——交代手续。

  挪开物品、制品维护——铲刀铲固执污渍——擦地机擦拭——吸水机吸除——清水洗一遍——干地拖一遍。

  接纳投诉——承认投诉——查询点评——处理计划——回复客户——回访客户——投诉总结。

  以公司发展战略为根底,安排结构整理——职位剖析——职位描绘——职位点评——职等构架。

  维护现场——急救办法——通报上级——安全事端查询——事端处理计划——改善办法。

  拟定年度计划——编制年度预算——提交托付方审阅——执行计划预算——发布费用运用情况——年度决算、结算。

  企业或业主运用主张——双2/3赞同——安排施行运用计划——请求列支—审阅赞同划转告诉——划转修理单位。

  企业运用计划——大会经过——安排施行运用计划——请求列支—审阅存案、不符改正——划转告诉——修理单位。

  剖析供给市场竞争环境——承认挑选方针——树立点评规范——树立点评小组——供给商参加——点评供给商——施行供给链合作关系。

  树立小组——召开会议——公示告诉——签订协议——移送及手续——完毕公示。

  (1)火灾:承认起火——小火补救——大火报警119——分散自救——伤员急救120——整理通道——责任消防——封闭现场。

  (2)燃气:告诉燃气公司——戒备、禁火、断电——开窗、关阀——必要时分散——伤员急救120——专业人员抵达彻检。

  (3)电梯困人:安慰待援——告诉专业人员救援——留心老弱病残孕,必要时报警119——伤员急救120——维保检查——记载存案。

  (6)毛病停电:查明原因——安排抢修——切换线路——电梯困人——告诉住户防备——康复供电——检查体系运作。

  (7)浸水:检查漏水原因——阻止漏水——影响特别设备的紧急办法——排水——摄影——理赔。

  (8)高空坠物:赶赴现场——承认损害——伤者急救120——维护现场——摄影——告诉相关人员——查找物源——洽谈处理——宣扬标识。

  (9)交通事端:敏捷参与——伤者急救120——摄影——引导交通——帮忙相关部分处理——检查完善(标识、减速坡、阻隔墩);

  (10)刑事案件:敏捷参与——报警110——留守人员——维护现场——必要时封闭出入口——帮忙警方。

  (11)飓风:粘贴布告---检查提示封闭门窗——检查露台、广告——检查排水体系——施工棚架防护加固——值勤——丢失修正。

  (12)人身损伤:伤亡——参与——报警110——伤者急救120——维护现场——必要时封闭出入口——帮忙警方。

  (14)泊车事端:敏捷参与——联络车主——录像记载——摄影——稳妥理赔——帮忙有关部分处理。

  (15)卫生事件:疫情上报——必要时封闭出入口——伤者急救120——不传达流言——合作部分消毒阻隔——剖析解说;

  (16)群聚:群聚——上报报警110——现场慎重——留守人员,操控现场——维护设备设备、值勤待命——帮忙警方——宣扬解说。回来搜狐,检查更多

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