1、对房子共用部位、共用设备设备、美化、环境卫生、保安、交通等项目进行保护、补葺、服务与办理；

　　2、依据有关法规和政策，结合实际情况，拟定本物业的物业办理制度和《物业运用守则》并书面奉告乙方；

　　5、物业办理企业可托付专业公司承当本物业的专项办理与服务事务，但不得将本物业的全体办理职责转让给第三方；

　　9、提早将装饰装饰房子的注意事项和约束条件书面奉告乙方，并与乙方缔结《房子装饰装饰办理协议》；