前期物业办理便是业委会建立曾经的物业办理。在前期物业办理时，业委会没有建立，这样就没有挑选聘任物业公司的职权部分了，可是物业现已入住，这时不能够没有物业的办理和服务，因而只能够让开发商先行延聘物业或开发商下面的物业公司来自主承当办理服务作业。

　　前期物业办理的意图是为今后的办理发明杰出的条件，因而，物业办理企业应依据物业办理要求，对物业的规划规划及修建施工提出合理主张。

　　“物业”一词由香港传入滨海、内地，其意义为工业、财物、地产、房地产、工业等。该词自20世纪80年代引进国内，现已形成了一个完好的概念，即：物业是指现已建成并投入运用的各类房子及其与之相配套的设备、设备和场所。

　　物业可大可小，一个单元住所可所以物业，一座大厦也能够作为一项物业，同一修建物还可按权属的不同分割为若干物业。依据运用功用的不同，物业可分为以下五类：寓居物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用处物业。物业还含有多种业态，如：工作楼宇、商业大厦、住所小区、别墅、工业园区、酒店、厂房库房等多种物业方式。