中国网地产讯 近来，克尔瑞研究中心发布《研报》。陈述指出，据国家统计局数据：1—4月，房地产开发企业房子施工面积818588万平方米，同比相等；房子新开工面积39739万平方米，下降26.3%；房子竣工面积20030万平方米，下降11.9%。

　　三者较1-3月降幅别离扩展1pct、8.8pcts和0.4pct。 单月来看，4月房地产开发企业房子施工、新开工和竣工面积别离为12329万平方米、9901万平方米和3101万平方米，同比别离下降38.7%、44.2%和14.2%。

　　从数据上看，前4月施工面积增速已降至0%，创近五年新低。4月新开工面积缺乏1亿平方米， 规划为2014年以来月度前史新低，同比降幅较3月扩展21.9pcts；竣工面积环比再降34.4%，相同创月度前史新低。 全国房地产企业房子施工、新开工、竣工三个不同阶段规划目标均创史低，增速大降的主要原因在于疫情管控极大影响了项目施工强度。新开工项目难以做到“应开尽开”、在建项目频遭罢工、 竣工项目也无法按期竣工。此外因为房地产业和建筑业决心受挫，新开工和竣工规划更是一降再降。

　　据国家统计局数据：1-4月，房地产开发企业土地置办面积1766万平方米，同比下降46.5%； 土地成交价款955万亿元，下降20.6%；二者降幅均较 1-3月有所扩展。单月来看，4月土地置办面积和土地成交价款别离为427万平方米和283亿元，同比下降57%和28%。 虽中心城市遍及降低了土拍门槛并让利房企，但因为全体职业债款问题没有处理，土拍仍以国央企拖底、底价成交为主。

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