中新网辽宁新闻2月24日电 2月18日，大连自贸片区不动产挂号部分为大连恒田精细钣金有限公司颁发了我省首张国有建造用地使用权转让预告挂号证明。这是我省首例以预告挂号证明作为处理相关建造批阅手续根据的成功典范，也是我省以预告挂号方法，施行土地二级商场用地转让的一次成功探究。

　　前期，大连恒田精细钣金有限公司因公司发展需要，拟购买大连荣宝工贸有限公司名下坐落亮甲店工业区的工业地块进行开发建造。因该地块未按合同约好完结建造，造成了部分土地空置，使用功率低下。原土地使用权人无后续开发方案，想要处理土地转让，且也有优质项目接洽，但依照原有方针，因为开发投资总额不合格，不得进行转让。

　　了解到企业这一状况后，自贸片区规划建造局立异服务、提早介入，依照《辽宁省省人民政府办公厅关于完善建造用地使用权转让、租借、典当二级商场的施行定见》文件相关精力，确认了为企业处理国有建造用地使用权转让预告挂号的施行方案，并在企业提出挂号请求、提交相应材料后，急事急办、特事特办，1个工作日内即办结了转让预告挂号事务，得到企业的高度评价。

　　立异试行的“预告挂号”原则，是指依照“先投入后转让”的原则，对未完结开发投资总额25%以上的建造用地转让，先行处理不动产“预告挂号”，由拟受让方对地块进行开发建造，待到达土地转让要求后，再由片区不动产挂号部分处理正式搬运挂号手续，为低效土地盘活、优质项目落地拓荒了全新途径。一起，为保证土地二级商场用地转让有序，片区规划建造局还将深化推动“双合同”监管。严厉使用监管，将合同+监管协议的原则由新用地扩展到了二级商场转让层面。下一步，自贸片区将立足于片区土地二级商场管理根本现状和实践需求，以树立城乡一致的建造用地商场为方向，以促进土地要素流转顺利为中心，以不动产一致挂号为根底，为片区土地二级商场买卖供给了方针支撑和操作原则，进一步激活土地商场要素，进步存量土地资源使用功率，促进土地商场平稳健康发展。

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