房地产开发企业将依照企业条件分为一、二两个资质等级；一级资质初批阅阅时限为15个作业日；二级资质批阅分一般处理和奉告许诺处理两种方法。

　　观念网讯：4月18日，北京市住宅和城乡建设委员会下发告诉，将进一步做好房地产开发企业资质处理有关作业。

　　结合北京市实际情况，房地产开发企业将依照企业条件分为一二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承当房地产项目的修建规划不受约束，二级资质的房地产开发企业能够承当修建面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有用期3年。

　　观念新媒体了解到，未来北京市房地产开发企业资质核定、改变事项实施全程网上处理。一级资质初批阅阅时限为15个作业日；二级资质批阅分一般处理和奉告许诺处理两种方法，企业可自主挑选处理方法，一般处理方法批阅时限为10个作业日，其间初审5个作业日，奉告许诺方法批阅时限为0.5个作业日；资质改变为即时处理。

　　权限方面，市住宅城乡建设委担任拟定本市房地产开发企业资质处理方针，担任一级资质初审、改变初审和二级资质批阅、改变批阅作业；各区住宅城乡建设委、经济技术开发区批阅局担任本行政区内房地产开发企业二级资质初审、刊出初审作业，其间二级资质奉告许诺批阅由各区住宅城乡建设委、经济技术开发区批阅局受理，报市住宅城乡建设委批阅。

　　值得注意的是，市、区住宅城乡建设委、经济技术开发区行政批阅局依照相关要求采纳奉告许诺批后核对、双随机查看等方法对开发企业资质条件进行事中过后监管。一起，将对房地产开发企业开发运营行为实施信誉处理，定时汇总和收拾开发企业相关信息进行发布，对存在严峻违法违规行为的开发企业进行处分后在市住宅城乡建设委网站予以公示。

　　在该告诉发布后，二级资质（含）以下的房地产开发企业的资质证书在有用期内的持续有用。