3月30日，人民银行上海分行印发《2022年上海信贷方针指引》，提出要正确理解和履行房地产金融审慎办理制度，做好房地产项目并购金融服务，加大对保证性住宅的金融支撑，助力缓解新市民住宅压力。

　　另悉，福州市楼市限购方针有了必定程度铺开。福州市不动产挂号和买卖中心方面介绍：“外地户口不必供给医社保证明，可以买第一套福州五区的房子。”

　　安信证券研讨以为，3月16日金融委会议清晰提出了“防备化解房地产商场危险”，从“单个房企”到“商场危险”的改变意味着愈加直接有用的办理方针或许已在路上。这些方针不只有利于化解房企流动性危险，还会致力于防备危险向银行、居民和更大规模的房企分散延伸，前者利舒适困民营房企，后者利好中小央企国企。相对而言，有基本面支撑的中小央企国企确实定性较高，并有望走出趋势性时机，受困民营房企当时首要受预期利好催化，买卖性特征愈加确认。当然，头部央企国企的出资时机持续存在。跟着商场危险偏好上升，以及相关方针可以及时出台，房地产是否有望进一步带动相关产业链股票的出资时机相同值得重视。

　　中信建投601066）持续坚决看好地产板块中优质企业的时机，当时市况及其竞赛优势将协助他们中期取得市占率显着提高的时机。开发商引荐A股：保利开展600048）、招商蛇口001979）、建发股份600153）、金地集团600383）、万科A、滨江集团002244）、新城控股601155）、广宇开展000537）、万业企业600641）；港股：我国海外开展、华润置地、龙湖集团、旭辉控股集团。物业办理引荐包含A股：招商积余001914）、新大正002968）；港股：碧桂园服务、保利物业、旭辉永升服务、华润万象日子。代建标的引荐绿城办理控股。

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