城市晚报讯 2013年7月份，长春市民小张和爱人的两边爸爸妈妈辛辛苦苦攒了38.4万块钱，在长春市宽城区台北名郡小区买了一套全款小户型婚房，说好的年末交房，正好等孩子生下来入住。可现在小张的孩子都2岁了，这房子还没能住上，至今小两口带着孩子“蜗居”在出租房内。这样的遭受不只小张一人，还有其他一起购买该小区的共168位购房者，怀揣着仅有凭据“认购协议书”，眼瞅着自家的房子就在眼前，只能望楼叹气。据了解，是开发商吉林省北华房地产开发有限公司和建筑商之间存在债务纠纷，导致没有资金进行配套工程，才变成168户居民“有家不能归”。

　　昨天上午，记者来到坐落台北大街与凯旋路交会处的台北名郡小区，40余名购房者拿着厚厚一沓“认购协议书”站在15层高的高楼前不愿离去，“分明是咱们自己花钱买的房子，眼瞅着房子就在眼前，但便是住不进去。由于没水没电，咱们只能望楼兴叹。”孙先生长叹一口气。

　　房子名为台北名郡小区，只要一栋15层高高楼，共有168户购房者。马先生说，他是最早购房的那一批，在2010年买的房子，最初开发商许诺2013年6月份交房，说交房的时分签定正式合同，到现在正式合同和房子相同都没有下来，只要一纸“认购协议书”。记者在认购协议书上看到，终究公章处为“吉林省北华房地产开发有限公司”，甲方法人为“王战林”。

　　本年60多岁的张大爷经过朋友介绍，于2013年年头借款在该楼盘给儿子买的婚房，交了13万首付，开发商许诺当年12月31日交房，“为了办商业借款，我还额定给开发商2000块钱办借款，但到现在这借款都没办下来，交了13万块钱就换来这一个认购协议书，啥都没剩余，直到售楼处牌子被拆了，咱们才知道这是被开发商骗了。”张大爷说。

　　此外，张女士和爱人的两边爸爸妈妈凑了38.4万块钱在2013年全款买了房，到现在孩子都2岁了，房子都没有住上。更不幸的还有一位薛女士，分明是受北京老友之托，在2014年5月份全款74万买了两套房子，办理了一切购房手续，可是到现在房子也没交上，朋友催着要钱，“这要是我自己的事，我能挺，但这是帮别人就事啊，朋友之间的诺言都没了，由于这事，我也患病住进了医院，天天愁得焦头烂额。”薛女士质疑说，其时买房子时分，开发商分明没有资历出售却揭露售房，这便是请君入瓮，明晃晃的合同诈骗，都是咱们辛辛苦苦挣来的血汗钱，真实是太让人愤慨了。

　　我们伙忧虑自己的房子再有过失，真实等不及了，无法纷繁“抢住”毛坯房，把床搬进屋内，还有一些生活用品，窗户上贴着“此房已有人住，有需要者免费入住。”搬到1单元3楼中门的张大爷说，“我这是攒了一辈子的钱买了这么一套房子，钱花了，房子到现在还没住上，我真实等不起了，就搬进来了，要是有想借住的，悉数免费住，但这没水没电的，谁能乐意住？”

　　记者在台北名郡小区门外看到，门市房售楼处的方位现已“触景生情”，透过窗户往里看，室内现已成空架子，只剩余地上飘落的几张白纸。依据购房者所说的吉林省北华房地产开发有限公司工作处，现在也没有工作人员工作。

　　购房者马先生说，“上一年上半年这个售楼处还有人招待，说年末就能交房，再三延迟，直到上一年6月份，咱们忽然发现售楼处已“触景生情”，连个人影都找不到了，牌子都被拆了，房子现已成了出租房。原先的地产公司工作地址也成了空楼。”这时，一切的购房者才意识到工作不妙，忧虑自己的房子出问题。

　　找开发商负责人也一向未出面，马先生说，“经查询，吉林省北华房地产的法人代表和长春北华药厂的法人代表是同一人，名字叫王战林，所以咱们只能去北华药厂找，可是屡次去一向没有见到其自己。找其他部分也都一向没有成果。”那么到底是何原因导致至今未交房？据购房者说，是由于开发商欠建筑商工程款，才导致至今未交房。

　　经过购房者之前联络过的吉林省北华房地产开发有限公司法人代表王战林电话一向无法接通，或许关机。接着，记者又拨通开发商一位张姓负责人，打通后，张先生说，“现在事闹大了，原本上一年年末就能交房，现在我容许也不好使了，由于处理这个事，公司现已把我开除了，现在房子甲方（开发商）和乙方（建筑商）正在打官司，打完了才干处理。”随后记者又拨通建筑商一位庞姓负责人的电话，没说几句他便以一句脏话挂断电话。

　　购房者们纷繁表明，尽管现在找不到开发商，但我们也不乐意抛弃，将会经过其他方法持续保护自己的权益。

　　开发商和建筑商之间存在债务纠纷，形成配套工程款无法执行，导致至今台北名郡小区无法交房。这一说法在长春市宽城区信访办得到了证明。信访办工作人员表明，现已和市政府及相关筑建部分上报台北名郡小区房子问题，也和开发商和建筑商取得联络，从中和谐，可是终究没能处理此问题。

　　该工作人员还表明，由于开发商欠建筑商工程款，现在小区主体工程现已建起，可是没有资金，导致接下来的配套工程无法进行，所以至今房子还没有交房。购房者和开发商之间归于房子买卖合同问题，主张购房者走法令程序，经过法院判定保护自己的合法权益。

　　终究这168户居民该怎么维权？张新峰律师表明，首先要确认一点，购房者购房时签定的购房合同中，关于违约一方是怎么规则的，假如超越交房时刻未交房，关于违约责任是怎么区分的，是开发商自动退房仍是解除合同退钱和补偿。

　　根据现实情况，开发商和建筑商正在打官司，购房者处理方案有两个，一是能够持续等，还能够经过走法令程序，要求开发商回来合同退钱，并付出相应补偿金。