责任编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00有效期：发布当天阅览 523 次

　　房地产开发项目前期准备工作详细流程大体如下，因为各地的实际情况不一样，因而或许存在差异，详细请以当地的详细规定为准，本文仅供参考。

　　手续需提交：A、土地证B、改变请求C、航测图D、改变用地总平面图E、填写请求表F、转让合同

　　需提交：A、转让合同B、航测图C、征用土地总平面图D、填写请求表E、收取并填写选址意见书，规划局同意后发用地许可证。

　　需提交：（1）规划用地许可证（2）可行性研究报告（3）出资计划及立项请求（4）收取立项批文

　　需提交：（1）用地请求书（2）计委立项批文（3）用地总平面图（4）规划局出具的用地红线）土地补偿表盖章（组、村、镇、区四个章）（7）签定土地出让合同（8）交费、领证

　　需交纳：（1）土地出让金。70~220元/平方米（2）地界勘察费（3）土地过户费（4）办理及工本费（5）土地使用税

　　（1）建造单位写出书面请求（内容包含建造意向、建房结构、层数、总建筑面积、出资额、出资周期等）。

　　（3）依据规划部分发的“建造工程请求复函”的详细要求，规划院做出1~2个计划，包含：总平面图、单体平立剖面图、再次报请规划局审定后方可进行施工图规划。

　　（4）收取建造工程规划许可证请求表，到相关部分：消防支队、文物钻探、空军作战科、预设电信管线等办理手续。

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