众所周知：买房要看五证，有预售证的楼盘才可买，而许多人在网上只是查询到楼盘是否已获得预售答应证，殊不知，它还包含了比如一房一价、预售房源是否已卖掉等信息。下面，小编就西安预售答应证查询为我们做详细介绍。

  《》是市、县人民政府房地产行政管理部门答应房地产开发企业出售商品房的同意文件。其主管机关是市疆土房管局，证书由市疆土房管局一致印制、处理挂号批阅和核发证书。房地产商在出售商品房时，如该房子已建成，还应持有房子一切权证书。购房者如需查询房子的修建质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。那么，西安商品房预售答应证怎样查询?西安商品房预售答应证查询网站西安市房管局

  购房时必定要看清该项目是否已获得《西安市商品房预售答应证》，该证是“五证”中的较后一证，人们可在西安市房管局网站查询已处理的商品房预售答应项目;也可拨打电线问询。

  别的针对房地产商场五证不全、不如期交房、随意改动公共设施等问题，西安市房管局日前出台“商品房预售监管14条”定见，从严管理商品房出售乱象。“商品房预售监管14条”严格要求一切商品房有必要实施预售答应，未获得预售答应不得预售，或以内部认购、预定、排号等方式变相预售，并不能发布任何预售广告;已获得预售答应的商品房，要在出售场所夺目方位公示预售答应证、买房合同演示文本、前期物业服务、房子猜测面积等。针对老百姓反映激烈的忧虑预售资金被移用或搬运的状况，监管定见再次清晰房地产企业必定与监管银行签定资金监管协议，并予以公示。

  西安市房管局产权商场处副科长唐辉：在购买商品房的时分，除了检查项目的五证外，还要检查项目商品房预售资金监管状况，市民在购买商品房时要将购房款打入监管账户，莫轻易地交给个人，避免自己的合法权益遭到损害。

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