当时，将低碳展开融入到企业文化中的商业地产公司正在不断增加，这与我国碳达峰碳中和方针清晰以及可继续展开理念家喻户晓密切相关。

　　作为碳排放大户，商业地产公司在饯别碳中和时要“软硬”兼施，在施行绿色服务、引导绿色消费的一起，更要尽全力下降修建制作和修建运转时的碳排放，才干更快地有用达到方针。

　　中购联在《盘点2022年购物中心“碳中和”成绩单》一文中，从加大绿电等新动力的运用、打造绿色生态新消费场景空间等方面，对商业地产公司选用的较为惯例的低碳战略进行了整理。本文将从商业项目策划公益环保活动、选用绿色环保型修建资料、打造才智修建及绿色修建等方面，进一步论述商业地产公司怎么全方位、多维度探究可继续展开路途。

　　期望该系列文章能够给职业同仁带来启迪，调改在营项目及开发新项目时，能够采纳更优质、更高效的低碳展开计划。

　　全球性的环境污染和生态平衡损坏问题日益严峻，增强群众的环保认识需求社会各界的一起努力，商业地产更是其间重要的参加者。

　　一方面，商业地产高能耗、建材重复使用率低一级特色导致碳排放量较高，亟需从多个维度下降碳排放量，并建立低碳展开的企业形象。另一方面，购物中心能够会聚很多客流，其打造的公益环保活动能够较大范围地传递给全年龄段的顾客，有助于提高群众环保认识。

　　2022年10月17日至11月20日，大悦城控股协同中粮可口可乐、蒙牛乳业一起举行的“地球解压计划”环保主题系列活动，在中粮福临门大厦、祥云小镇、中粮·置地广场及丰台大悦春风里等地举行。

　　活动全体场景和摆设运用环保资料打造，可重复拆开、拼装循环使用，涵义日常日子中每一个环节都休戚相关，细小的环保举动也有助于美化环境。

　　“地球解压计划”活动的场景互动也构思十足。比方，大悦城控股北京大区公司立异规划了“高兴星球”“无塑日子”“喜爱动物”“想对你说”“解压漂流瓶”等活动板块，将“公益感”与“代入感”奇妙交融，参加人群能够拿起画笔画出心中的抱负星球，在无塑打卡墙前背上不同案牍的环保袋摄影，也能够翻开盖子检查濒临灭绝及现已灭绝的动物，多维度感触维护天然环境的重要性。

　　2022年是华润万家助力“地球一小时”活动的第14年，本年活动的主题是“举动！共创未来”。针对这一主题，华润万家在2022年3月21日至26日期间建议了“熄灯之后做什么”的线上论题互动，很多顾客在线上共享了自己日子中的低碳故事。

　　作为“可继续消费”理念的倡议者和举动者，华润万家还向群众建议了“出门一小时”的建议，鼓舞群众在“地球一小时”之外走出家门、感触天然之美；一起约请环保自愿人士、广州市绿点公益环保促进会理事长梁毓麟到OLE广州邃古汇店，为会员家庭带来一场主题为“低碳日子”的亲子沙龙环保讲座。

　　2022年7月28日，上海天空万科广场举行了“激活城市元气兴生力”暨上海天空万科广场绿色二装（即商户出场装饰）攻略发布会，旨在倡议租户进行绿色装饰，坚持全周期碳中和办理，打造全新的TOD（transit-oriented development）商业绿色样本。

　　作为上海第一个典型TOD微缩城市的商业部分，上海天空万科广场积极探究绿色低碳运营形式，不仅在项目全体场景规划上杰出绿色、环保，更经过清晰的绿色举动途径向品牌租户、顾客倡议环保概念，建议全面立体的绿色举动。

　　此外，上海天空万科广场推出的“Upcycl!ng城市代谢计划”，将目光聚集在城市展开进程中发生的很多废弃物身上，经过艺术计划让废弃物重换活力，唤醒更多人参加到废弃物的搜集和使用中，为地球的可继续展开贡献力量。

　　关于商业来说，能够有用地达到节能减排方针的途径应从修建规划规划初期开端，从而掩盖到施工制作、资料运用、日常运营、后期调改等全生命周期。如此杂乱的“工程”，凭仗商业地产公司的一己之力明显难以妥善完结，同碳中和范畴的专业服务组织严密协作，或许能够帮忙商业加速完成“双碳”方针的脚步。

　　从技能上来看，碳中和专业服务组织具有碳核对、碳监测、碳办理、碳买卖、碳减排、碳增汇、碳转化等多个专项技能；从经历来看，碳中和专业组织服务范畴触及制作、修建、化工、零售等多个职业，具有丰厚的低碳实践经历；从人才储藏上来看，碳中和专业组织具有很多的复合型、立异型技能人才。凭仗这些优势，碳中和专业组织能够为商业地产公司的碳中进程进行精准的评价、剖析、并给出谨慎的专业计划。

　　作为独立的第三方技能服务公司，钛和检测认证集团是查验、认证、咨询类型的ticc集团化公司，首要运营事务是为客户供给双碳技能类服务解决计划，包括双碳途径、碳核对、双碳规划以及颁布碳中和证书等。其服务方针掩盖了食品饮料加工、轿车制作、动力电力、石油与天然气、市政共用、商业地产、酒店及餐饮等很多职业范畴。

　　到现在，钛和认证已为吉祥轿车、金光纸业、惠氏奶粉等企业供给了多项专业服务，并为大体量商业归纳体、工业园区做碳中和相关规划，如为上海松江G60科创走廊做碳中和展开规划，为青岛海淀中心做能耗审计并测算归纳体的碳排放量，完成了宝马360的认证以及部分绿色修建的认证等。

　　美的楼宇科技作为才智修建、绿色修建范畴的领跑者，致力于从软件到硬件为修建供给全生命周期碳中和解决计划，其事务范围掩盖基础设施工程、工业园区改造、商业地产等范畴。

　　根据iBUILDING美的楼宇数字化渠道的动力办理才能，以及美的在暖通空调、光伏、储能范畴的全工业链优势，美的楼宇科技能够为商业地产公司供给掩盖项目规划规划、制作施工、日常运营及后期改造等多个中心阶段的碳中和计划。此外，美的楼宇科技还能够协助企业在施工、运营、改造阶段取得LEED绿色修建认证、绿色工厂认证、零碳工厂认证、碳中和认证等绿色修建体系认证。

　　以邯郸稽山新天地商业区的改造为例，针对该商业区的电梯老化，运转功率低、能耗高、商业区全体运营本钱高的现状和诉求，美的楼宇科技选用LINVOL数智无机房乘客电梯和参观梯、LINVOL LTF-S商用型主动扶手电梯、小机房载货电梯等主力产品，为其定制了全体包括笔直、歪斜式人行物流归纳智能化解决计划，提高了稽山新天地的人行物流运载功率和动力消耗的节省才能。

　　金为新资料科技有限公司（简称：金为新资料）是我国抢先的精细杂乱钢型材研制、制作及钢型材门窗、幕墙体系研制、规划、制作于一体的国家高新技能企业。其产品可广泛运用于修建幕墙门窗、太阳能光伏、轿车制作、工程配备、船只、飞机制作等工业。

　　金为新资料于2017年末打造出具有1400项自主知识产权的精细特钢型材制作体系，该产品功能是铝型材的4-5倍，碳排放是其二十分之一。据了解，金为新资料依托冷流变技能，能够对一般钢、高强钢、特种钢、不锈钢等钢材完成0.3-5毫米厚度下的精细杂乱成型，掩盖了铝合金型材的绝大多数运用场景。

　　选用经过冷流变技能出产的钢材所打造的玻璃幕墙、钢龙骨，不光防火性碾压铝合金，还能使得大型修建全体发生浑然天成的通透作用，真实做到了“物美价廉”。在北京大兴国际机场、雄安高铁、冬奥场馆、温州奥体中心、杭州亚运村、南京园博园等的多个大型项目中，金为新资料都参加了幕墙与防火范畴的工程。

　　总的来说，商业碳排放首要会集在钢铁、水泥、玻璃等修建资料的出产、施工进程，以及项目运营后的动力消耗上，因而其在饯别可继续展开的路上面临着减碳链条长、环节多、精准办理难等许多问题。

　　当时，打造绿色生态环境、积极参加环保公益活动、很多运用绿电等新动力、与专业组织协作是商业地产较为常见的饯别绿色低碳展开的计划。但是，从商业地产碳排放量在全社会中的占比，以及“双碳”方针达到时刻的逐步接近来看，商业地产需求探究出更多可继续展开途径，加速低碳展开的脚步。

　　对此，德勤我国气候变化及可继续展开工作群合伙人张崟以为，商业地产企业可从增强土拍竞争力、打造硬核产品力、招引高价值客群、出资供应链、出售减排量获利、助力财物证券化等多方面下手，探究可继续展开路途。

　　事实上，从我国正以碳达峰碳中和为方针展开广泛而深入的经济社会体系性革新的视点来看，在促进经济社会展开全面绿色转型的路上，商业地产公司也有着许多新机遇。比方，在绿色修建展开方针清晰的大布景下，安装化制作方法、超低能耗修建和近零能耗修建、新式建材、节能门窗等，都蕴藏了不少展开机会。

　　现在市场中比较具有代表性的事例有，龙湖集团和奥润顺达集团一起打造的河北高碑店·列车新城项目，运用了被动式超低能耗修建、生态修正、太阳能光伏发电等多种形式；万科集团于2003年开端展开安装式修建，成立了万科工厂化中心，从2007年起在全国推行安装式修建；碧桂园集团在珠海的金湾平沙项目在土地出让中清晰要求选用安装式技能，修建单体预制率约20%，安装率达40%。

　　商业地产是社会经济展开的重要一环，亦是我国完成“双碳”方针的要害一环，信任经过专业人士以及有识之士的不懈努力，商业地产范畴将很快探究出多维度并具有标杆含义的碳中和展开途径，全力推进我国经济高质量展开。