售后回租是一种特别方法的租借事务，是指卖主（即承租人）将一项克己或外购的财物出售后，又将该项财物从买主（即出租人）租回。在售后回租方法下，卖主一起是承租人，买主一起是出租人。经过售后回租买卖，财物的原所有者（即承租人）在保存对财物的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定财物转化为货币资本，在出售时可获得悉数价款的现金，而租金则是分期付出的，然后获得了所需的资金；而财物的新所有者（即出租人）经过售后回租买卖，找了一个危险小、报答有保证的出资时机。因为在售后回租买卖中财物的价格和租金是彼此相关的，是以一揽子方法商洽的，是同时核算的，因而财物的出售和租回本质是同一笔事务。