依据我国国家统计局最新发布的数据，上一年12月全国70个城市房价环比总体上连续了下降态势，同比涨幅也在回落。2021年我国房地产商场跌宕起伏，上半年商场炽热，调控砝码不断加大，下半年商场降温，房企资金压力增大。外媒称，房价暴升和开发商狂赚的年代应该是一去不复返了，往后我国房价只会在一个严控的区间内上涨，也意味着我国房地产职业将迎来一个苦楚的但必不可少的转型期。

　　路透社称，我国房价下滑趋势略有缓解。依据我国国家统计局15日发布的数据测算，上月70个大中城市新建产品住宅价格指数同比升2.6%，涨幅为2015年12月以来最弱；环比跌落0.2%，跌幅较上个月的0.3%有所收窄。

　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进16日承受《环球时报》记者采访时表明，从12月数据来看，整个职业失望态势略有遏止。与11月比较，一线城市房价跌幅略有扩展，二三线城市跌幅略有收窄，阐明部分城市持续跌落态势有所遏止，可解读为职业一个活跃信号，阐明房价不会一味跌落或跌幅持续扩展。

　　英国《金融时报》评论称，当今的我国房地产商场，正处在极为要害的十字路口：是持续“安稳高房价”，仍是在房地产导向和住宅形式上进行一场完全的反思和革新，从头构建契合我国国情的房地产商场和住宅供给新形式。彭博社15日征引交银世界控股有限公司首席策略师郝红的剖析表明，我国房地产职业的转型过渡大约需求5年时刻，将是绵长而苦楚的，但一定会取得成功。

　　对我国恒大这样的民营房地产开发商而言，转型无疑愈加苦楚。上星期，该企业刚刚防止境内债券产生初次揭露违约。路透社15日称，恒大集团是我国负债最多的房地产开发商，其财务状况在曩昔一年里一向困扰着我国房地产业和全球金融商场。英国广播公司（BBC）称，像恒大一样，我国多个头部房企面对流动性困难。

　　彭博社引证北京深高私募基金办理有限公司开创合伙人李凯的剖析称，如果说曩昔10年是我国房地产的黄金年代，那现在它现已陷进铁锈年代了。不过，我国不会答应如此重要的商场呈现系统性危险，他们会让问题有序引爆。报导剖析称，房价飙升和房地产大亨举债建造的日子将逐步淡去，取而代之的将是一个愈加沉稳的商场，在这个商场上，当局会敏捷冲击投机狂潮，而房地产开发活动将由国有企业主导，即公营年代到来。BBC评论称，我国地产职业的“大年代”完毕了。剖析人士表明，鉴于许多开发商规划较小、质量较差，北京也期望推进职业整合，优胜劣汰。有业内人士证明，部分国企现在正在多方触摸中心城市的优质项目，商场上有许多项目都在谈收买事宜。

　　路透社称，2022年我国房价将持续承压，高基数等影响下，上半年同比料跌落1%。上月中心经济工作会议再度定调“房住不炒”，要求加强预期引导，探究新的开展形式，支撑产品房商场更好满意购房者的合理住宅需求。剖析人士以为，边沿宽松方针效应闪现后，我国房价数据会有企稳或许。严跃进以为，房地产职业对宏观经济影响较大，职业安稳的方针要求也比较高，估计本年方针面将持续宽松。

　　中指研讨院以为，展望2022年，短期楼市调控方针或已见底，在坚持“房住不炒”定位、完成“三稳”目标下，各地方政府估计将进一步执行“因城施策”，部分商场降温过快的城市或将加速扶持类方针的出台。

　　全体上，大都商场组织以为房地产职业正逐步跨过低谷，2022年整个职业开端回温。信达证券剖析师解运高近来表明，2022年，在“促进房地产业良性循环和健康开展”的大方向下，各地调控方针或有或许进一步放松，房地产各项数据有望在年中触底上升，房地产职业大约率会完成“软着陆”。（记者 倪浩吴倩）

　　下一篇：2022年药品、耗材集采确认“提速扩面” 掩盖栽培牙、药物球囊等高值耗材和百个大种类用药

　　增值电信业务经营许可证：京B2-20171283互联网新闻信息服务许可证

　　《城市建造》 世界标准刊号：ISSN 1674-781X国内一致刊号：CN 11-5897/F

　　《城市建造理论研讨（电子版）》 世界标准刊号：ISSN 2095-2104国内一致刊号：CN 11-9313/TU