一个物业司理从前这样对我说：在所有的作业中，服务业最难。在服务业中，物业办理最难。她举了个简略的比方：顾客到商场买东西，到饭馆吃饭哪有不付钱的道理?唯有在物业办理中，业主享受了服务却能够振振有词地不付钱。

　　在我国传统文明中就有瞧不起服务业的习气，以为是服侍人的，是的差事。这种观念与我国人多、劳动力廉价有关。现在，整个物业办理作业仍然是收入最低的。保安、保洁的月收入只要一千多到3000左右不等，司理级的月收入几千元与其他作业的司理底子无法比。而他的作业环境、作业强度、作业职责，无论是办理产业的职责和社会职责都是任何作业的司理无法比的。

　　比方，一个中高档小区的物业司理一般管上千户家庭物业服务，担任几亿，十几亿的产业办理，把握数百万，乃至上千万的物业费。这些人常常遭到业主的无理怒斥和打骂。乃至有的业主说，你活该爱挣这份钱，物业便是咱们雇的保姆，咱们要怎么样就怎么样。我没见过哪个作业像物业办理那样遭到遍及的小看和误解。

　　一次我碰到清华大学的教授，谈起物业办理，他用吃惊的口气问，莫非不是物业费越廉价越好吗?当然不是！我说，物业费的多少，直接关系到你的生活品质。选好的物业公司，付高的物业费，不仅能确保你的日常生活品质，你会发现10年后你的家还跟新的相同，而且在同等条件的房地产业你家的房子价格必定高，报值率最高，舒可心他们的向阳园便是这样。你也随处可见相反的状况：从前到一个小区去夜晚检查造访，哪里的保安也便是几个老头在门房谈天，肮脏到极点，衣服都没有穿整齐一致，而且还一边谈天一边喝着小酒，5毛钱一平米的物业办理费都没人交，新小区不到两年就成了紊乱不胜的大杂院，贫民窟。一个人攒了一辈子的钱最终买到的是什么？新的紊乱和失望！

　　许多我国人到现在买房子仍是图物业费廉价，西方人买房子出资，问物业费多少，什么物业公司管。置业专家舒先生买房子的条件之一便是物业费太廉价，房子再好也不买。由于他知道物业费廉价了，最终倒运的是业主，出资人。咱们能够算一笔帐：一般物业费是你总房款的3% — 5%左右，由于咱们付了这笔小钱，10年后房子设备设备保养的好，增值10%，你就赚了5万。贬10%，就算你省了物业费，你还要赔5万。更不用说各种机器设备，电梯由于缺少保养出了缺点，动用大修基金给你带来的费事。

　　物业办理的重要功能是使业主的产业保值增值。开端起源于1920年美国的经济大惨淡时期。其时，许多人付不起借款，房子被银行回收。银行家们就想，应该请人保养这些房子，等经济好了再高价卖出去。他们的主意得到了丰盛的报答。从此，精明的生意人发现物业办理业大有可为。

　　我国的物业来自香港，始于深圳，在内地迅速开展。这个实际说明晰物业作业的巨大市场需求，并非可有可无。对物业办理的无知应该赶快消除。

　　物业的从业人员在成见和过错舆论导向的压力下，也遍及存在轻看自己的倾向。就以为自己是服侍人，没出息的作业。其实，他们作业的含义是十分崇高的。我一直对整个物业办理作业充满了敬意。

　　咱们的社会有一种“倒错”现象。西方是有钱人，有钱人发明文明礼貌的文明，贫民跟着学，我国正相反，部分有钱人是“为富不仁”，有些当官的老爷是“欺压百姓”。形成一般含义上的社会精英阶级给整个社会建立的是一个坏的典范。今日，最盛行的古装电视连续剧仍然在肆无忌惮地演这些玩意。

　　与业主比较，物业公司的职工大多是“无产者”是贫民。但他们要办理有钱人的产业，而这些有钱人底子就没有正确的私有产业观，他们住在一起彼此损害，把小区搞的一团遭，要由这些无产者来拾掇，来教育他们。物业为了生计，教育职工有必要礼貌、忍让，职工的礼貌教育了不礼貌的业主，挨揍，忍让的保安或许感动了打人的业主，最为可笑的是让一个或许一无所有的穷小子来办理你那些价值贵重的豪车按位停放！小区的次序和文明礼貌居然是让这些贫民培育教育出来的!这不能不说是我国文明前进的特征！

　　我国政府在底层的五大功能一直是由居委会担任的，现在，特别是在中高挡小区，物业公司简直全包了，卫生、次序、治安等，只要计划生育一项物业不论，其他都管。实际上，物业公司在小区扮演传统政府的人物，又不花政府一分钱，还发明就业机会，还给政府缴税，又契合中心拟定的“小政府，大社会”的方针。惋惜，物业公司有政府功能，但没有政府威望，法律部分又不力，成果导致物业办理作业的为难。该物业管的物业没权管，政府法律部分又不作为，使物业在小区的职责最重，但最不受尊重，最受气。

　　我国特征的文明前进戏剧化地把教育公民与小区的行政办理压在了物业身上。一起，在传统的文明和实际中，物业作业又是最受气、最让人瞧不起、收入最低、收税重的作业!这种倒错现象要是不出问题那才古怪呢！

　　我国社区的问题首先是人的问题，是教育的问题。怎么把有产者教育成合格的公民是首要的。因而，大规模的公民教育应该赶快开端。小区的问题，80%是由于开发商遗留下的房子质量问题。怎么从源头抓起把房子建好是十分重要的。

　　法律进社区。不处理这个问题，物业办理就无威望可言，就没有什么对错对错，这样下去的成果将会使小区，使整个社会从底子上紊乱。

　　鼓舞正规物业公司的开展。大幅度下降税收，开放市场，赶快完善相关的法律法规，政府应该充沛认识到物业公司在促进社会开展，文明前进及经济繁荣方面起到活跃的不行代替的效果。

　　假如咱们持续小看物业办理作业的重要性，咱们将面对这样的结果：巨额的社会财富的价值降低，很多夸姣的家乡将成为新的大杂院，贫民窟，成为新的社会违法之源，成为新的社会骚动的焦点，而由此使广大人民无法休养生息，形成的负面心思影响更是无法估量，人心冷酷和品德沦丧将深入危及整个国民的精神面貌。一个做过很超卓的村官的人来让他做物业或许并不见得做得好，都是做过物业办理作业的人去做一个村官应该是比较超卓的！

　　一句话，建造和谐社会在城市里便是建造和谐社区，建造和谐社区的要害便是全社会注重物业作业的重要性。回来搜狐，检查更多