跟着现代楼宇的智能化程度不断提高，要求物业办理从业人员有必要具有相应的专业技术水平，以满意物业设备设备运转、保护和办理的需求;另一方面，业主对物业办理消费和产业办理认识的增强，要求物业办理从业人员有必要具有办理物业、服务业主的专业知识和技术。物业办理师准则的施行，正是经过执业准入操控的方法，确保物业办理作业经理人有必要具有适当的学历和作业经历。一起，这项准则也为社会供给了评判物业办理师专业才能的规范和根据。

　　物业办理是以商场经济为根底，以合同为枢纽，联络业主和物业办理公司的一种运营办理模式。由此，商场化、专业化、社会化办理替代了行政单一办理，构成了自下而上大众参加、自上而下政府办理的合力，既理顺了产权与运营权的联系，改动了房子办理机制，又减轻了政府担负。政府从管全部、管全部转变为监督服务，强化了城市办理的其他功能;市民从办理的目标变成了办理的资源和主体，真实做到了“以人为本”。

　　物业办理岗位类型从操作层的保洁、美化、修理、次序办理，办理层的项目经理到决策层的各类总监;服务范畴从单一类型物业到归纳性物业，从纯商场化的物业办理到机关、企事业单位的后勤社会化物业办理，重新建物业到房改房和老旧住所小区办理。物业办理规模暗流覆盖了住所、写字楼、工业区、校园、商场、医院、机场、会展中心、体育场馆、步行街等。

　　物业办理差异于传统房子办理的基本特征是商场化。物业办理师准则的推广，使业主能够经过具有物业办理师的数量来判别挑选高水准的物业服务企业，物业办理师也能够经过商场定价来挑选从业单位。企业的竞赛凸现在人才的竞赛上，经过商场资源和人才资源的优化装备，促进职业的优胜劣汰，打造具有优异办理团队的品牌企业，改动现在职业鱼龙混杂的情况。

　　现在，物业办理企业资质办理准则暗流树立。物业办理正在试行与社区办理相结合，树立起有用的调处和处理物业办理胶葛的归纳机制。物业办理的竞赛机制逐步树立，分业运营稳步推动，公平、揭露、公平的物业办理商场正在逐步构成。

　　(一)获得经济学、办理科学与工程或土建类中专学历，作业满10年，其间从事物业办理作业满8年。

　　(二)获得经济学、办理科学与工程或土建类大专学历，作业满6年，其间从事物业办理作业满4年。

　　(三)获得经济学、办理科学与工程或土建类大学本科学历，作业满4年，其间从事物业办理作业满3年。

　　(四)获得经济学、办理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班结业，作业满3年，其间从事物业办理作业满2年。

　　(五)获得经济学、办理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业办理作业满2年。

　　(六)获得经济学、办理科学与工程或土建类博士学位，从事物业办理作业满1年。

　　(七)获得其他专业相应学历、学位的，作业年限及从事物业办理作业年限均添加2年。