2017年1月18日，今世置业向社会发布了《绿色科技地产开展战略》白皮书1.0版，指引今世置业绿色科技的研制方向。

　　2018年1月17日，时隔一年，也正值今世置业树立18周年之际，今世置业以工匠精力再次发布《原绿·绽蓝 今世置业绿色科技地产开展战略》白皮书2.0版，继续进步绿色科技地产领跑者的中心竞赛力，打造绿色科技住所精品，做绿色科技地产的领跑者。

　　《原绿·绽蓝 今世置业绿色科技地产开展战略》包含绿色战略布景、今世置业绿色企业成果、绿色开展蓝图、绿色开展开发渠道、绿色金融渠道、绿色科技运营渠道、绿色科技流程与运营、绿色低碳智业文明、绿色健康许诺等九个章节。

　　我国已进入生态文明制作新时代，生态文明理念、环境保护、绿色开展被放在了史无前例的高度：在2015年11月28日举行的巴黎气候变化大会上，我国提出将在2030年左右使二氧化碳排放到达峰值并争夺尽早完成；在2016年9月举行的“G20峰会”上，我国初次把绿色金融议题引进“G20”议程，并创建了绿色金融研讨小组……

　　修建业是国民经济的支柱工业，规划牵连的其他企业很多，也与当时我国的新式城镇化休戚相关，修建范畴向绿色修建方向开展对我国生态文明制作具有无足轻重的效果。今世置业作为自动承当社会职责的房地产企业，秉承18年绿色开发和实践成果，继续进步本身在绿色修建开发的引领效果，促进修建业全工业链向绿色低碳可继续范畴深入开展。

　　绿，便是差异化中心竞赛力；蓝，便是全生命周期日子家乡的商业形式，即绿色科技+ 舒适节能 + 数字互联的全生命周期日子家乡的日子办法。原绿，便是拨乱反正，今世置业的绿色是最纯粹，最本味的绿色，最具有立异性和抢先性的绿色，今世置业的 18 年便是绿色科技地产的 18 年，要继续做绿色科技地产的饯别者、绿色科技地产的抢先者，完成规划敏捷添加、中心竞赛力继续进步。绽蓝，便是工业形式，今世置业的蓝色是生态蓝色，“深蓝”意味着从绿色科技产品到绿色科技日子办法，要在绿色科技日子办法上敞开开花，生根成果。全生命周期工业家乡的敞开，引力加快体的晋级，完成向引力加快体的改变。

　　在日益剧烈的商场竞赛环境下,今世置业凭仗 18年的实践阅历堆集并结合近年来绿色修建相关支撑方针及商场开展趋势,精准掌握修建科技开展主线,前瞻性地拟定“五年公司绿色科技开展战略”,以习惯住所健康舒适化、安装工业化、社区才智化及低能耗被迫式的绿色修建开展趋势。

　　规划今世置业在绿色修建规划标识、绿色修建运营标识、绿色住区、健康住所、可再生动力使用、被迫式超低能耗、绿色施工演示项目、技能专利研制等八大方面的绿色开展计划指标。

　　回想曩昔 30 年，我国在经济上获得了惊人成果，而现在，人口盈利已挨近结尾，城镇化的到来，改进性需求大增，人口老龄化带来的社区养老需求旺盛，敞开二胎方针下的家庭结构调整，互联网和物联网带给人们寓居和日子办法上的改变等要素，必定会对未来的房地产商场和社区环境提出更高的要求。未来五年（2018 - 2022 年）的社区，必定是愈加舒适便当、调和共融的可继续的人居环境。

　　明晰的产品战略，合理的产品结构、差异化和高客户粘性的产品力，是产品取胜于剧烈的商场竞赛环境的根底和重要的产品观。未来五年（2018- 2022 年），今世置业将根据全体绿色开展战略目标，完善产品线的合理规划。坚持不懈地打造“绿色科技 + 舒适节能 + 数字互联”的“全生命周期日子家乡”的日子办法，不断晋级和及时调整产品线规划和产品结构。

　　产品中心竞赛力晋级：今世置业依托咱们的产品中心竞赛力 :“取暖制冷的共同解决之道”；“空 气质量的共同解决之道”；“能耗运转费用下降的共同解决之道”, 在未来五年将继续寻求打破，进行产品晋级。

　　室内空气质量、电力需求呼应、户型产品研讨、住所全精装、被迫房制作施行、安装式修建工业化住所研制、园林景观晋级、清水体系使用、 海绵社区、百年修建制作施行、隔声降噪体系优化、BIM使用、太阳能热水体系、太阳能光电体系等等。

　　绿色供应链收购联盟体系的树立、绿色收购渠道树立、绿色收购供货商挑选、绿色检测。

　　房地产职业作为一个金融特点极强的巨大工业，最近在金消融方面越发显着。可是，金融职业本身也面临着许多本身的问题——如金融脱媒、财物荒、长时刻本钱匮乏等，正所谓“同命相连”。今世置业考虑在金融与地产新常态下，在地产与金融两大主力职业的鸿沟与耦合中寻觅商场机会。咱们以为金融与绿色修建的结合、金融与地产工业链的结合、金融与地产轻财物服务的结合是最重要的三个范畴。

　　在金融革新与利率商场化大布景下，无论是金融机构仍是传统地产开发商和供货商都在寻觅形式改变的途径。“今世置业绿民投工业链基金”在这样的时代布景下应运而生。以创投的精力和产融结合的办法推进绿色房地产职业的革新开展，经过轻财物的商业形式完成重财物的价值增值，聚集产融结合和创变生态，打造独具中心竞赛力的地产开发新形式，习惯泛资管时代需要。

　　今世置业积极开展“绿色拿地形式”,根据今世置业的绿色修建技能优势,争夺优惠或优先获 取土地,一旦获取土地,将依照绿色修建的规范进行开发制作。 今世置业已构成共同的十大绿色科技体系,包含外围护结构保温体系、高功用门窗体系、隔音降噪体系、外遮阳体系、地源热泵体系、天棚辐射体系、全置换新风体系、同层排水体系、 科技家居体系、优化水处理体系,并构成自己的中心竞赛力,以榜首人居为依托,施行今世置业 全部开发项目的动力体系全过程服务,并对外输出该项服务。

　　1.榜首物业作为今世置业相关公司、“我国物业服务百强企业”、“我国抢先的专业绿色科技物业”、“新三板”上市企业，是依托本身多年构成的绿色前期介入才能和绿色社区运营才能，为开发商和寓居在社区里的每一位业主供给“全生命周期绿色生态价值链”服务。

　　2.榜首摩码人居环境科技（北京）股份有限公司（简称“榜首人居”），前身为今世置业绿建节能事业部，秉承“绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期日子家乡”的绿色修建理念，为地产开发商及个人客户供给全过程的修建人工环境归纳技能咨询服务，并不断根据商场需求研制适用于改进人居环境的设备，已自组研制“恐龙壹号”、“恐龙贰号”、“恐龙壹号mini”，结合移动互联的终端技能不断堆集用户数据，发掘数据价值，更好的服务于民，为打造健康舒适的室内人工环境生态圈而不懈努力！

　　3.51VR 是今世置业相关子公司，也是我国最大的虚拟现实（VR）科技公司，创建于 2015 年 1 月，总部坐落北京。作为我国最早也是最快速度将 VR 进行商业化遍及的公司，51VR 致力于引领以 VR 为主的计算机图形学并交融人工智能（AI）完成跨学科技能打破，推进新科技广泛的使用到房地产、轿车、教育等范畴。

　　在未来，51VR 期望经过在 VR&AI 等范畴的不断研制，并结合最佳的商业化途径，不论是在房地产范畴仍是全职业终究打造一个无比线World”，协助企业和个人更高效、安全和实在地体会国际、练习 AI 和模仿猜测。

　　今世置业在各项目中遍及选用了地源热泵、水源热泵以及复合动力等可再生动力体系。为完成对动力体系及相关设备的全生命周期的精细化与数字化办理，今世置业研制团队开发制作了绿色科技全工业链信息云渠道。该渠道选用分布式收集技能、工业组态技能、大数据剖析技能、物联网技能等多项先进技能进行树立，具有自动化收集、大数据化剖析及自习惯学习功用，并具有专业可视化、交互人性化、可扩大的物理量收集和数据处理功用。依托渠道可以保证今世置业项目全流程的绿色修建办理技能的落地和施行，完成各项目动力管控、科技节能、科技电力需求侧、运维优化、节能低碳、财物办理等功用需求。

　　流程与运营是今世置业经营办理的利器,是今世置业完成“五攻九 道”战略和绿色科技开展战略最重要的保证。咱们倾力经过流程与运营、八类规范化文件、MBS的履行、运用,进步企业运营功率,完成公司的快速生长。公司的任何作业和问题都能在流程与运营中找到办法和答案。公司每一步的开展,遇到的任何事情,都要履行流程与运营,假如流程与运营中没有,就去树立和完善流程与运营,总归,咱们必须在流程与运营的跑道上奔驰。

　　今世置业除了根据一二三级流程与运营及八类规范化文件辅导项目的顺畅推进外,还会根据今世置业安排结构、岗位结构、人员编制、团队建制的相关决议当令树立专项作业小组,例如“MOMΛ 日子家乡 4+1 专项作业小组“、“被迫房专项作业小组”等,并构成年度或月度专项流程与运营作业表,终究保证各专业作业的顺畅推进。

　　今世置业在绿色科技产品研制方面，重视清洁动力、绿色环保资料、更节能的设备及体系、技能的研制和使用，以期获得技能性和经济性的“两层效益”。这些绿色产品和技能从长时刻看既节省了运转费用及全生命周期本钱，又减少了碳排放和其他污染气体排放，具有杰出的环境效益。为了让专项研制课题可以更继续地进行，并在项目上更好地使用，今世置业建立专项绿色开展战略专项资金池。资金来源主要有绿色修建标识获取政府补助资金以及集团划拨专项资金。

　　今世置业的中心价值观中包含：“倾泻于绿色科技 + 舒适节能+ 数字互联的全生命周期日子家乡；发明精诚所至、实在档次的日子体会；天然朴素、调和健康；简略专心、生生不息；爱我家乡举动”。在今世置业的每一个人，都以“爱我家乡”举动为己任，寻求天然朴素、调和健康的日子，全部从简，全部从实。在作业中，“拨乱反正”；

　　在日子中，“返璞归真”。今世置业的智业文明不单单依托流程与运营去束缚职工行为，而是用强有力的文明去感染每一个人，从今世置业的创始人，到每一位领导都寻求简略真诚的日子。

　　智业文明活动，绿色健康；过节不收礼，请客不参加；无纸化工作；人走灯要关，人过地洁净。

　　进入 21 世纪以来，我国经济与社会制作得到了高速开展，但随之发生的环境污染与高节奏的日子带来的竞赛压力也导致了我国人口中全体亚健康人群份额逐年加大；一起，我国人口老龄化现象加重，估计到 2040 年，65 岁及以上晚年人口占总人口的份额将超越 20%。因而，“健康”这一概念会遭到愈来愈多的重视。

　　今世置业在营建室内健康与舒适度方面有着十几年的技能堆集，自公司创建至今，对寓居健康相关的研讨和实践从未中止。因而，在适应当下修建工业向健康与适老方向转型晋级的大趋势上，凭仗技能产品优势与阅历堆集从容应对、稳健布局。

　　为了更好地饯别绿色科技地产企业的社会职责，未来五年（2018 － 2022 年）今世置业将在健康制作、健康运转、健康人文三大方面饯别健康许诺。

　　《原绿·绽蓝 今世置业绿色科技地产开展战略》是今世置业在深耕18年房地产开发范畴的绿色可继续开展战略形式的提炼和总结，标志着今世置业在绿色可继续开展工业范畴商业形式的老练，该书从构思构思到结稿，阅历了30余人、一年时刻的精心策划及编制，该书放眼国内前沿的绿色开展布景，总结今世置业在曩昔 18年企业开展理念、企业成果和中心竞赛力的根底上，对未来五年（2018 ——2022 年）公司开展蓝图做了明晰的规划，既为企业开展指明晰方向，一起也是对社会和整个职业的庄重许诺！

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