购买商品房，作为购房者一般应该取得三样东西：商品房买卖合同、商品房买卖合同网签备案单、已交房款的发票或收据；

　　2、购房者有权查阅所购房屋隶属建筑物的五证，简单而言即土地证、规划用地证、规划工程证、施工许可证和预售许可证。但只能查阅或顶多索要个复印件（一般复印件都不会给你），证件都是保存在开发商手中的，后期要交回城建档案馆存档的，不可能交给购房者个体的。

　　3、开发商交房时必须具备五证两书三表。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。