11月22日，《天津市蓟州区土地运用总体规划(2015-2020年)》 触及蓟州新城西北部文旅工业片区规划修正计划公示。

　　蓟州新城西北部文旅工业片区作为蓟州区非首都功用疏解接受渠道，是构建蓟州区十四五展开载体，完善蓟州区旅行工业功用的重要项目。本次部分调整地块坐落蓟州区官庄镇。项目区占地面积为209.62公顷，需调入城乡建造用地规划为68.70公顷。

　　（蓟州区）关于《天津市蓟州区土地运用总体规划(2015-2020年)》 触及蓟州新城西北部文旅工业片区规划修正计划公示（节选）

　　加速推动蓟州新城西北部文旅工业片区的展开有利于蓟州区接受北京非首都功用，进一步进步城市定位，有利于加速矿山生态修正办理，促进蓟州完成生态价值多元化，有利于推动文明旅行工业晋级，保证完成“十四五”杰出局面。

　　本次修正地块经报请市政府赞同，虽已归入乡镇开发鸿沟，但部分用地坐落《天津市蓟州区土地运用总体规划（2015-2020年）》确认的约束建造用区域。依照《中华人民共和国土地办理法》、《中华人民共和国土地办理法施行法令》、《天津市土地运用总体规划施行办理办法》（津国土房发〔2018〕4号）的要求，展开本次规划调整，编制《天津市蓟州区土地运用总体规划（2015-2020年）》触及蓟州新城西北部文旅工业片区项目规划修正计划。现予以公示30天，寻求社会大众定见。

　　蓟州新城西北部文旅工业片区作为蓟州区非首都功用疏解接受渠道，是构建蓟州区十四五展开载体，完善蓟州区旅行工业功用的重要项目。本次部分调整地块坐落蓟州区官庄镇。项目区占地面积为209.62公顷，需调入城乡建造用地规划为68.70公顷。

　　（1）依法依规准则。严厉依照法律规定的土地运用总体规划修正程序和批阅权限修正土地运用总体规划。

　　（2）方针操控准则。规划修正不得打破本级规划确认的基本农田维护面积、城乡建造用地规划、新增建造用地规划方针，坚持“非常爱惜和合理运用每一寸土地，实在维护犁地”的基本国策，节省集约运用土地，实在维护犁地，特别是加强维护永久基本农田。

　　（3）布局合理准则。规划修正应促进建造用地、犁地会集连片布局，促进工业集聚，充沛发挥土地资源的社会、经济、生态归纳效益，优化土地运用结构和布局，促进城乡一体化展开，维护和改进生态环境。

　　（4）节省集约准则。规划修正触及的用地规范，应契合节省集约用地相关要求、准入条件和职业用地规范。

　　（5）与相关规划和谐准则。规划修正触及项目应与城乡规划、生态规划、专项规划等相关规划相和谐。

　　（6）坚持图数共同准则。规划修正过程中应严厉依照图、文、表及实地共同准则进行修正，保证规划的线）大众参加准则。规划修正要充沛听取社会大众的定见，举办听证，充沛证明，规划修正计划要进行公示。

　　经与《天津市蓟州区土地运用总体规划（2015-2020年）》（简称《规划》）核实，规划内有8.64公顷乡村居民点用地需修正为乡镇用地，依照《天津市土地运用总体规划施行办理办法》（津国土房发〔2018〕4号），此种状况为城乡建造用地内部调剂，不计入调入地块；故本次规划修正需调入规划为68.70公顷，其间一般犁地35.13公顷，园地16.82公顷，林地10.68公顷，其他农用地4.54公顷，天然保留地1.53公顷。

　　拟修正为规划乡镇用地68.36公顷，规划乡村居民点用地0.34公顷。为平衡规划城乡建造用地方针，触及调出地块43.84公顷，其他24.86公顷运用预留城乡建造用地方针，项目修正后预留城乡建造用地方针剩下413.01公顷。

　　本次规划修正项目的调入使蓟州区落图城乡建造用地规划添加24.86公顷，调入后，蓟州区落地上图城乡建造用地规划未打破市级下达26678公顷的方针。

　　本次规划修正不触及占用永久基本农田，因而对永久基本农田面积操控方针没有影响。

　　项目施行严厉依照《规划》确认的犁地保有量使命作为犁地维护职责查核，建造项目施行时，严厉执行犁地占补平衡，做到犁地的“占一补一”，保证犁地保有量使命的完成。本项目占用犁地35.13公顷，项目建造需弥补的犁地，将依照土地整治的要求，深入展开土地整治，添加犁地有用面积，进步犁地质量，一起将开发的犁地归入各区犁地后备资源库中进行储藏，以满意往后经济建造的需求。关于本次规划修正计划触及建造项目占用犁地，蓟州区将结合区内后备资源状况，选用区内自行平衡，完成犁地占补平衡。因而本次规划修正不影响犁地保有量方针的执行。

　　经过编制本规划修正计划，可有用保证天津市蓟州西北部文旅工业片区用地需求，打造蓟州非首都功用接受渠道，构建十四五展开载体，完善旅行工业功用，推动文旅工业片区全体开发建造。使《规划》在土地资源的空间装备和时限调控上能更好地保证全区社会经济快速、稳步、健康、和谐展开。

　　本次规划修正坚持科学规划、合理布局建造用地、少占生态用地的准则，调入地块均不触及制止建造区，躲避天津市生态维护红线、天津市永久性维护生态区域、蓄滞洪区。调入地块部分规划触及占用现状林地10.68公顷，施行过程中应严厉依照林业办理相关规定，依法依规实行程序。

　　全区生态用地规划保持稳定，重视各类土地用处分区的布局对生态区的维护，有利于生态区功用的构成，在进步经济社会展开水平的一起，高度重视生态维护的政策，保证土地生态环境建造方针的完成，有利于人口、资源、环境的可持续展开。