“总算有了自己的新房子！”近来，经过村里一致的抽签、选房程序，绍兴柯桥区安昌大街盛陵村50岁的住宅困难户凌惠芳，总算拿到了一套建筑面积达300多平方米的3层排屋的钥匙。

　　当天，和她相同拿到钥匙的乡民共有70户。现在，该村共制作94套相似的安顿房，都是依据相关方针规定及土地使用规划，选用“退二换宅”方法，即使用印染企业腾退的土地施行再开发使用，依照“一致规划规划、一致代建落地、一致设备配套、翻滚整治改造”的思路改造而成。

　　盛陵村坐落柯桥区安昌大街西北部，全村999户3280人，农人人均年收入26000元，村团体经济较为兴旺，但村庄制作全体比较落后，大部分住宅制作于上世纪八九十年代，人均居住面积较小，无法满意乡民日益增长的出产和日子需求。现在，全村已有118户农户请求建房，包含因村庄制作需求而发生的拆迁户、无房户、住宅困难户等，但长期以来，村里建房所需的土地目标非常严重，想要建房却无地可用。

　　问题怎么处理？曾任村党委书记的企业主徐卫东，想到了自家印染企业关停后在村里留下的54.6亩厂房。两年前，徐卫东关停印染企业，留下的厂房若是对外租借，年租金约在200万元以上。但考虑到乡民的实际困难，徐卫东和家人商议后决议把厂房撤除，将这块团体用地腾退出来给乡民建新房。

　　该项目施行方案经柯桥区农办、规划、疆土、开发区等局办联席会议经往后，享用区政府“空心村”改造方针，房子拆迁后施行原地改造，按两户联排方式由盛陵村团体代建，总建筑面积36371平方米。

　　盛陵村党委书记徐汉军介绍，这一农村土地再开发再使用的立异方式得到了各级部分的支撑，辅导做好了公建基础设备配套、农村日子污水搜集、废物搜集点的布点及规划规范。在坚持“一户一宅、户型限额、拆旧建新”的前提下，项目施行“总体规划、分期施行、翻滚开发”，并优先安排给住宅困难户。

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