每日税法小常识-融资售后回租事务解析 |
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告贷,是指将资金贷与别人运用而获得利息收入的事务活动。融资性售后回租,是指承租方以融资为意图,将财物出售给从事融资性售后回租事务的企业后,从事融资性售后回租事务的企业将该财物出租给承租方的事务活动 定论:所以能够得出融资性售后回租增值税上的税目应确定为:“金融服务-告贷服务”。 增值税核算办法:以获得的悉数价款和价外费用(不含本金),扣除对外付出的告贷利息(包含外汇告贷和人民币告贷利息)、发行债券利息后的余额作为销售额,适用6%的增值税税率。 可是凡事都有个过渡期,交税人根据2016年4月30日前签定的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前供给的有形动产融资性售后回租服务,可持续依照有形动产融资租借服务(其时为17%)交纳增值税,并能够挑选以下办法之一核算销售额: ①以向承租方收取的悉数价款和价外费用,扣除向承租方收取的价款本金,以及对外付出的告贷利息(包含外汇告贷和人民币告贷利息)、发行债券利息后的余额为销售额。 ②以向承租方收取的悉数价款和价外费用,扣除付出的告贷利息(包含外汇告贷和人民币告贷利息)、发行债券利息后的余额为销售额。 然后上述两个办法不管挑选哪个,实践上税负并不大,是因为一个税收优惠方针:根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)规则:经人民银行、银监会或许商务部同意从事融资租借事务的试点交税人中的一般交税人,供给有形动产融资租借服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实践税负超越3%的部分实施增值税“即征即退”方针。 1、老方针为高税率17%(现为13%),可是享用实践税负超越3%部分即征即退税收优惠,所以计税根据可扣可不扣本金对企业影响不大。 2、新方针为6%的低税率,计税根据为租金收入(就像银行发放告贷也没有把收回来的本金作为核算增值税的根据)。 |
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