是指长时间储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为意图的出资性钱银或收据。是用来进行出资的那部分财物，包含固定财物、流动财物、无形财物等。

　　出资性财物和经营性财物加起来是总财物，经营性财物,主要指企业因盈余意图而持有、且实践也具有盈余才能的财物。如：钱银、债务、存货、固定财物、无形财物。出资性财物是预备长时间持有的股票或债券等金融产品或金融衍生物。出资性财物包含：可供出售金融财物、持有至到期出资、长时间股权出资。

　　固定财物转为出资性房地产的折旧，当月依照固定财物计提折旧，次月按出资性房地产计提折旧。

　　出资性房地产，是指为赚取租金或本钱增值，或两者兼有而持有的房地产。出资性房地产应当能够独自计量和出售。企业应当设置“出资性房地产”、“出资性房地产累计折旧”或“出资性房地产累计摊销”、“公允价值变化损益”、“其他事务收入”、“其他事务本钱”等科目进行核算。

　　出资性房地产作为企业主营事务的，应当设置“主营事务收入”和“主营事务本钱”科目核算相关的损益。

　　“出资性房地产”科目核算企业选用本钱形式计量的出资性房地产的本钱或选用公允价值形式计量出资性房地产的公允价值。

　　选用公允价值形式计量的出资性房地产，还应当别离设置“本钱”和“公允价值变化”明细科目进行核算。

　　选用本钱形式计量的出资性房地产的累计折旧或累计摊销，能够独自设置“出资性房地产累计折旧”或“出资性房地产累计摊销”科目，对比“累计折旧”、“累计摊销”等科目进行账务处理。

　　选用本钱形式计量的出资性房地产产生减值的，能够独自设置“出资性房地产减值预备”科目，对比“固定财物减值预备”、“无形财物减值预备”科目进行账务处理。

　　“其他事务收入”和“其他事务本钱”科目别离核算企业出资性房地产获得租金收入、处置出资性房地产完成的收入和出资性房地产计提的折旧或进行摊销、处置出资性房地产结转的本钱。