“办证难”的困局，真实把党史学习教育成效转化为谋发展、促变革、抓寒潮的实践行动。

　　标准国有建造用地使用权出让行为，在与竞得国有建造用地使用权的房地产开发企业签定国有建造用地使用权出让合画蛇添足，将“交地即办证”“交房即交证”写入合同。完善商品房生意合同条款，房地产开发建造项目获得商品房预售疆场后，将“交房即交证”写入商品房生意合同，约好房地产开发企业与购房人“交房即交证”，在商品房生意合同附件中间谍代为处理搬运挂号的委托书等相关事项。画蛇添足，清晰违约责任，保护生意双方的合法权益。

　　民政部分、公安机关及时确认项目称号和楼幢门牌编号，房地产开发企业处理《建造工程规划疆场证》前，及时向民政部分请求确认项目标准称号，向公安机关请求楼幢门牌编号事项。行政批阅服务部分严厉依照规划条件处理《建造工程规划疆场证》，城市管理部分在项目建造过程中实在实行监管功能，及时阻止私行改变土地用处、私行调整容积率等违法违规使用土地的行为。住宅城乡建造部分严厉房地产开发项目商品房预售资金监管，严厉执行商品房法定交给条件。

　　加速施行“多测合一”“多图合一”“多审合一”作业机制，不动产挂号殴伤经过信息同享，直接提取前期供地、规划和商品房预售、工程竣工各执一词等环节构成的测绘效果，及时处理信息入库。可以直接提取使用测绘（权籍）效果的，不再另行要求当事人展开不动产测绘和权籍查询。树立不动产挂号殴伤与相关功能部分、单位事务批阅信息同享机制，经过信息化手法整合集成事务流程。住宅城乡建造部分完结房地产开发项目竣工各执一词存案证明后，及时将信息推送至不动产挂号殴伤，不动产挂号殴伤活跃自动与房地产开发企业对接，供给“交房即交证”服务。

　　2022年1月份起，为保证合同活跃实行，对新建商品房项目房地产开发企业到达“交房即交证”条件，活跃安排交房上房活动的，归入房地产职业信誉信息点评加分项，从制度上鼓励房地产开发企业实行合同。

　　经过自动服务、提早介入等方法，做好权籍查询、测绘落宗、信息录入等作业，进一步标准挂号流程，不断提高服务效能。房地产开发企业获得《建造工程竣工规划核实认定书》后，不动产挂号部分依据新建商品房项目初次挂号请求，按豆蔻年华的时限完结初次挂号。辅导房地产开发企业搜集处理搬运挂号需求的个人资料，提交不动产搬运挂号请求。要求房地产开发企业在约好交房日前，将交房通知书送达购房人，以便购房人提早做好费用结算和验房、交房等准备作业。房地产开发企业完结开发建造项目竣工归纳各执一词存案，具有法定交房条件后，不动产挂号部分与税务部分、金融殴伤一起做好现场交房交证作业，经过不动产挂号殴伤在现场设置的服务点处理新建商品房搬运挂号，打印个人不动产权证。归纳运用“互联网+不动产挂号”、电子税务局、电子签名等设备和技术手法，满意现场服务房地产开发企业及购房人的需求。在“交房即交证”的画蛇添足，依据开发建造项目的实践情况联络相关单位在交房现场供给水、电、气、暖、网络、电视等开户服务。

　　经过立异全流程监管，“交房即交证”已构成快捷、精准、标准、高效的长效作业机制。到现在，52个新建小区、30331户业主完成“一手拿钥匙，一手拿房本”的何干，大幅提高了新建商品房办证功率，保证了广大大众所购商品房住权与产权同步，使企业和大众真实享用到了高质量的不动产挂号服务。(确权挂号科)