福州市闽侯县龙恒财富广场的多名购房者反映，最初买房的时分开发商宣扬先以公司名义购买，三年之后房子能够从公司转到个人名下。那么，这个操作靠谱吗？

　　记者看到，龙恒财富广场的外墙上挂着凤凰城B1栋的牌子，尽管称号与周围的龙恒凤凰城非常相同，可是购房者们告知记者，要买这个B1的房子就得要先注册一家公司。

　　先转了几万的定金，后边出售人员给咱们找了一个“快小哥”，叫咱们过来办个公司。

　　依照购房者们的说法，他们都是在2019年期间，经过开发商介绍的一家名为“快小哥”的第三方公司代理注册了公司。

　　我之前买凤凰城商品房，那儿没什么问题，由于这个开发商在青口这边房地产职业仍是有点名声的，所以会比较信任他。

　　购房者告知记者，其时出售人员曾提及：之所以要开空壳公司以法人的方法来买房是由于方针约束。三年后，产权就能够从注册的公司转到购房者个人名下。

　　本年交房的时分，部分业主办理了不动产权证，而且得知房子是“商服工作”性质，不能转为“住所”。

　　记者从相关部分拿到了隆恒凤港城地块的土地开发建造与运用的相关规则，其间B地块，也便是龙恒财富广场B1楼，实践为商服用地，是作为商业工作运用。该地块只能出售给企业法人作为企业工作场所，不能出售给个人变相做住所运用，并由县住建局在往后规划总平面规划评定和修建单体规划评定及产权切割办证时予以严格把关。

　　这下，购房者们懵了。从购房者与开发商福州隆恒置业有限公司签定的商品房买卖合同来看，这个商品房规划用处为“工作”。

　　可是购房者说，他们此前并没有意识到商服性质的房产跟普通住所是不一样的，由于龙恒财富广场其时的宣扬册上，就将房子装饰成了复式双层结构，里边设有主卧、卫生间还有澡堂。

　　当今房子无法过户到自己名下，要买卖还只能卖给公司，一起，空壳公司的打理和税务开销，这些多出来的担负也需求购房者来承当，购房者们觉得自己被“忽悠了”。

　　购房者们以为，开发商在明知规则的前提下，诱导他们购房，才让他们堕入这样的窘境。记者在闽侯县祥谦镇人民政府的交流帮忙下，联络上了福州隆恒置业有限公司法定代表人吴先生。对方表明，这栋楼原本便是“商服工作”性质，他们依照规则卖给了公司，没有帮购房者注册公司。一起他还表明购房者提及的“复式住所”、“三年后房子特点能够更改”，这些都是出售团队的行为，他不清楚，现在公司和购房者的胶葛得依照合同来处理。

　　关于开发商的说法，记者也联络上了当年龙恒财富广场的一名出售参谋，她表明，出售时跟购房者说的话，都是承受训练时公司教的。

　　针对现在的状况，记者从闽侯县祥谦镇人民政府了解到，近来，多部分现已对开发商是否存在虚伪宣扬，是否改动房子运用用处等多方面打开查询。等成果出来之后，他们会第一时间反馈给购房者。

　　在等候查询成果的一起，记者也就此事咨询了律师。律师以为，购房者以公司的名义与开发商签定的合同是否有用，也需求等查询成果出来之后，两边再经过法令途径进行断定。

　　经过这件事也提示广阔购房者，买房的时分必定要对开发商的宣扬坚持理性，特别是关于没有写进合同里的条款，要坚持警惕。