房子是人们寓居日子必不可少的东西，但是买房不只需求一笔巨款，在此过程中，还有许多细节需求留意，特别是购房合同中存在许多猫腻。

　　假如不事前了解清楚，尽早防范，那么很简单中招，最终吃亏的是自己，所以这7大细节我们必定留意，否则日后费事多。

　　想要保险买房，现房应该是众多人的首选，由于它能够实地考察，不只能让购房者更了解周边环境，还能很好的承认房子质量以及寓居质量，最大极限的确保寓居舒适度和便利性，所以签购房合同前，必定不要由于怕费事而疏忽这一过程。否则下手八成要懊悔。

　　《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》是开发商合法建房售房的重要凭据，在签定购房合同前，必定要承认这五证是否完全。一般状况下，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》合法，那么买房根本没啥问题，但你要是不注重的话，后期很或许会遇到期房烂尾、违规建房、房产证难处理等状况，十分糟心。因而，必定记住先查看五证原件，才干最大极限地确保购房安全。

　　购房合同中必定少不了数字条款，比方房子面积，购房金钱等，要知道许多时分，一个小数点或许一个数字的误差，就很简单形成巨大丢失，因而凡是触及数字的条款，必定要仔仔细细看清楚，防止到时分产生不必要的经济纠纷。

　　这一留意事项首要针对买期房的人，由于期房归于没有建成的房子，即使你签了购房合同，付了购房款，也无法立刻入住，需求耐性比及几年才干够，因而交房时刻就变得尤为重要，假如开发商没在约好时刻内准时交房，不只你的租房本钱添加，或许还会面对不少危险，比方房子质量难确保等。所以我们千万不要被开发商含糊的字眼所利诱，必定要留意交房时刻的约好，最好能详细到年月日，这样才干有用防止更多的费事和丢失。

　　不论你是全款买房仍是借款买房，假如逾期未付款的话，那购房者八成要承当违约责任，所以签购房合一起，必定留意要留意付款时刻的约好，防止到时分多花冤枉钱，乃至呈现钱房两失的状况。

　　签定购房合同，能够有用束缚买卖两边的行为，最大极限地确保两边利益不受损，所以合同中必定要清晰好违约责任，比方开发商延期交房、房子质量呈现重大问题时该怎么处理，购房者未准时付款该怎么处理等，只要这样才干更好的确保买卖顺利进行，买房更安心。

　　购房合同内容鳞次栉比，许多人是没有耐性一字一句看完的，但这就很简单让一些黑心开发商钻了空子。假如你签的购房合同中有空白条款，那么吃亏的是自己，由于谁也无法确保，开发商是否会使用这些空白条款，增加不合理的要求或许逃避责任，所以看合一起千万别大意。