房地产开发系杂乱耗时的进程，在这个进程中存在着许多层级的要害节点。那么房地产开发流程怎么走？房地产开发公司资质有什么要求？海南三和元律师所刘云律师解析。

　　2、行政批阅部分。根据我国当时法令、法规、规章的相关规定，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

　　3、房地产项目权属初始挂号阶段，一般是由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）挂号，然后就可以将房地产进行出售了。房地产开发流程完毕。

　　（3）近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　（5）上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额；

　　（6）有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　（8）具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　（3）近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　（5）上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额；

　　（6）有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　（8）具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　（3）房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　（5）有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　（6）工程技术、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　（7）具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　（4）有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　（5）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员；