金鼎对全国顾客出售威海市乳山市淮河路一号房产，出售过程中夸张宣扬利诱大众。收房后小区环境与实践宣扬有大相径庭，公摊面积高达30%多。今年金鼎私自篡改房子性质，小区称号与合同不符，变为公寓，部分楼栋变为盈利性公寓，此行为已严峻违反购房合同，疫情期间不管住户安全，扔大批量收住外来游客，物业也不管不管。

　　敬重的网友：您好！您反映的问题，乳山市人民政府进行了查询处理，现回复如下：关于公摊面积的问题。现在我国尚无法令对公摊面积加以束缚。小区实践测绘面积是由测绘公司依据测绘法令法规及《房产丈量标准》（GB/T17986-2000）进行实地丈量，购房合同面积为预售面积，购房人应按照合同约好补缴面积差价。关于金鼎公司私自改变小区性质和称号的问题。您反映的小区为淮河路1号，小区称号从头到尾未改变。经乳山市住建局向开发企业了解，为更好服务业主，应部分业主需求，金鼎公司将业主空置房源转租给建信租借服务公司（归于建设银行），并由建信租借服务公司在建行建融家乡渠道一致对外供给租借、转租服务，为起到引导效果，建行在小区内设置了“建融家乡渠道公寓”标识的牌子，经乳山市住建局活跃和谐，建行已将小区内标识牌进行撤除；关于小区外部的“建融家乡渠道公寓”的宣扬牌，由建信租借服务公司设置。经和谐开发企业、建行及反映人，现在各方暂未就小区外牌子问题达到一致意见。对此，乳山市住建局继续跟进，建行表明正在就小区牌子问题与省行、其他相关部分进行交流和谐解决方案，估计10月中旬解决问题。感谢您的留言，祝您日子愉快！