为了贯彻落实《国务院关于深化“证照别离”变革 进一步激起商场主体展开生机的告诉》、《国务院关于进一步贯彻实施〈中华人民共和国行政处分法〉的告诉》，住所和城乡建造部决议对《房地产开发企业资质办理规则》作如下修正：

　　一、将第四条第一款中的“建造行政主管部分”修正为“住所和城乡建造主管部分”。将第十四条改为第十一条，将“工商行政办理部分”修正为“商场监督办理部分”。其他条款依此修正。

　　二、将第五条第一款修正为：“房地产开发企业依照企业条件分为一、二两个资质等级。”

　　“1.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于5人，其间专职会计人员不少于2人；

　　“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

　　四、将第十条改为第七条，修正为：“请求核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列资料：

　　“4.《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》执行状况陈述，树立质量办理制度、具有质量办理部分及相应质量办理人员等质量保证体系状况阐明。

　　“3.树立质量办理制度、具有质量办理部分及相应质量办理人员等质量保证体系状况阐明。”

　　五、将第十一条改为第八条，第三款、第四款修正为：“二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住所和城乡建造主管部分或许其确认的设区的市级人民政府房地产开发主管部分批阅。

　　“经资质审查合格的企业，由资质批阅部分发给相应等级的资质证书。资质证书有效期为3年。”

　　添加一款，作为第五款：“请求核定资质的房地产开发企业，应当经过相应的政务服务渠道提出请求。”

　　六、将第十七条改为第十四条，修正为：“县级以上人民政府房地产开发主管部分应当展开‘双随机、一揭露’监管，依法查处房地产开发企业的违法违规行为。

　　“县级以上人民政府房地产开发主管部分应当加强对房地产开发企业信誉监管，不断提高信誉监管水平。”

　　七、将第十八条改为第十五条，第一款、第二款修正为：“一级资质的房地产开发企业承当房地产项目的修建规划不受约束。

　　“二级资质的房地产开发企业能够承当修建面积25万平方米以下的开发建造项目。”

　　八、将第二十条改为第十七条，其间的“由原资质批阅部分撤消资质证书，并提请工商行政办理部分撤消营业执照”修正为“由原资质批阅部分提请商场监督办理部分撤消营业执照，并依法刊出资质证书”。

　　九、将第二十一条改为第十八条，其间的“由原资质批阅部分公告资质证书报废，回收证书”修正为“由原资质批阅部分依照《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规则予以处理”。

　　十、将第二十二条、第二十三条、第二十四条改为第十九条，修正为：“企业开发运营活动中有违法行为的，依照《中华人民共和国行政处分法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》、《城市房地产开发运营办理法令》、《建造工程质量办理法令》、《建造工程安全出产办理法令》、《民用修建节能法令》等有关法律法规规则予以处分。”

　　为了贯彻落实《国务院关于深化“证照别离”变革 进一步激起商场主体展开生机的告诉》、《国务院关于进一步贯彻实施〈中华人民共和国行政处分法〉的告诉》，住所和城乡建造部决议对《房地产开发企业资质办理规则》作出修正。