房地产开发用地并不是说要地就有地的，开发前需要走一整套的手续流程，详细流程是怎样的呢？接下来，且听PChouse细细说来。

　　1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签定土地使用权出让合同，还有红线、建造规划部分处理用地规划许可证。

　　4、接下来是项目的总平面布置规划，还有地质勘探，等总平批阅经过之后就能够着手单体工程的计划规划并报批，等单体工程的计划也批阅经过这后就能够进行施工图规划了，施工图规划之后还得送专业审图公司检查。

　　5、接下来得去处理人防、消防审阅、防雷检测。还有工程开工前手续和监理手续，等这些办好后能够到建造局建工科处理工程施工许可证。