南山控股002314）1月18日发布出资者联络活动记载表，公司于2022年1月14日承受1家组织单位调研，组织类型为证券公司。

　　问：公司在园区房顶建造散布式光伏发电是根据什么考虑？未来发电首要供园区运用吗？

　　答：公司已对拓宽光伏发电事务进行了充沛研讨。一方面，公司客户存在较强的用电需求；另一方面，公司具有较丰厚的房顶资源，到2021年6月底，运营、办理和规划在建的仓储面积共760万平方米，规划在建、待建及运营工业园区面积约162万平方米。在当时“能耗双降”的布景下，凭借我国核能科技在新能源发电范畴的丰厚经历，拓宽对宝湾物流及工业园区房顶散布式光伏事务的开发，为客户供给能源供应保证，在增强客户粘性一起添加事务收入，提高财物价值。

　　问：到2021年6月30日，我国核能科技总装机容量520MW，业界规划相对较小，挑选该公司作为出资标的原因？

　　答：我国核能科技是业界最早从事新能源发电事务的公司之一，具有电力职业（新能源发电、风力发电）规划暨总承揽、电力工程建造总承揽、修建工程施工总承揽等资质，累计承建新能源电站超200座。经过定增我国核能科技，公司能够较低价值快速进入新能源职业，取得展开相关事务所需资质、技能、人才及品牌等，为公司发明更多协作共赢的时机。

　　答：对公司而言，新能源建造毕竟是一个新的范畴，公司会在协作开展过程中，发现更多职业时机，逐步推动事务布局，这也契合公司一向务实、慎重的作业传统。

　　答：对方增发事项现在尚待取得国资委同意，待定增完成后再承认详细协作事宜。

　　答：房地产开发事务是公司的支撑性事务，是公司收入赢利的重要来历。公司从全体利益动身，加强资源合理装备，坚持现有地产事务开展规划，持续提高中心竞争力。公司将尽力平衡好短中长期利益，在开展中调结构，有序推动公司高质量开展和工业深化转型。

　　答：公司会设定合理的出资节奏和速度，稳健拓宽自我克制自建园区项目，取得高质量园区财物一起进一步扩展规划完善网络布局。一起，进一步推动办理输出，以拓宽运营办理社会资本持有的物流财物规划。

　　答：该次权益变化是公司控股股东及其部属全资公司之间的内部转让，算计持股份额和数量未发生变化。首要系我国南山集团为加强对上市公司股权办理，完成其对持有公司股份统一办理，经过大宗买卖方式受让全资部属公司上海南山房地产开发有限公司所持公司股份，买卖已于2021年11月18日悉数施行结束，上海南山不再持有公司股份。

　　答：公司地产项目首要散布在上海、姑苏、深圳等一线、准一线及二线城市，全体盈余才能和回款情况较好。地产公司销售与结转存在时间上的错配，一般情况下，下半年公司结转的份额会相对更高。详细情况将在2021年年度报告中发表。

　　问：2022年是“国企改革三年举动”的最终一年，公司认购我国核能科技股份，是否归于国企改革的一部分？

　　答：公司具有较完善的市场化经营机制，此次出资首要是根据事务布局需求，经过收并购方式与两边事务协同完成新能源基础设施范畴战略布局和公司园区财物价值提高;

　　深圳市新南山控股(集团)股份有限公司是主营事务一家以现代高端仓储物流为战略性事务，以房地产开发为支撑性事务，以产城归纳开发为培养性事务的归纳性企业集团。首要产品是房地产事务、仓储物流事务、制造业事务、产城归纳开发事务。

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　　迄今为止，共6家主力组织，持仓量总计6.74亿股，占流转A股50.40%

　　近期的均匀本钱为4.34元，股价在本钱下方运转。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出情况，出资者请慎重出资。该公司运营情况尚可，暂时未取得大都组织的明显认同，后续可持续重视。

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