1月26日，安徽省发改委发布《关于印发进一步做好近期促进消费作业若干办法的告诉》。告诉第四条办法说到，以满意外出务工新年返乡人员消费需求为要点，展开智能家电、绿色建材等下乡活动，鼓舞有条件的区域给予恰当置办补助。引导房产、轿车、家电出售企业在新年消费旺季，经过分期免手续费、赠送抵扣券、下降首付份额、补助置换等方法，扩展大宗产品消费。

　　“下降首付、撤销限购等做法，是影响楼市比较显着的方针东西。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，安徽鼓舞下降首付，能够削减购房者的资金压力，有助于在新年前后提振住宅消费。

　　依据易居研讨院智库中心《2021年全国31省份房地产商场陈述》，2021年安徽省房地产开发出资同比增速为3.1%，全国排名第18位；房子新开工面积同比增速为-11.5%，全国排名第18位；产品房价格同比涨幅为1.0%，全国排名第12位；产品房出售面积同比增速为9.7%，全国排名第10位。

　　从数据来看，安徽省2021年房子新开工面积同比增速跌幅较大。剖析人士指出，这表明企业开工积极性显着削弱，商场决心缺乏。

　　从全国范围来讲，在方针叠加效应下，上一年下半年楼市遍及转冷，买卖显着萎缩。

　　为安稳商场，上一年四季度以来，多地发布购房补助、契税减免等扶持型方针，也有一些城市下降了公积金借款的首付份额，如北海和自贡等。不过，上述行动关于提振楼市需求力度相对偏弱，影响效应不强。

　　关于安徽清晰鼓舞下降购房首付份额，业内人士以为，此举具有很强的信号含义，或引发其他省市跟进。

　　“上一年年末黑龙江有过激活住宅消费的方针，而此次安徽方针阐明，省一级的激活住宅消费方针办法会添加，带动商场买卖行情走出低谷，从而促进房地产商场向好开展。”严跃进表明。

　　值得重视的是，在本年1月连续举行的当地两会中，部分省市关于房地产商场的表述呈现必定调整，促进房地产业良性循环、满意购房者合理需求屡被提及。

　　例如，陕西、四川等地的政府作业陈述，均提出要“支撑产品房商场更好满意购房者合理化需求”。对此，58安居客房产研讨院分院院长张波以为，从2022年的方针趋势来看，对购房者的合理购房需求保证会进一步提高。