据悉，树立商品房出售危险提示及购房款缴交奉告单准则，旨在提示购房者留意躲避近期商品房出售常见危险，知晓购房款有必要进入预售资金监管账户，以防备单个房地产开发企业移用预售资金，保证项目预售款有用用于工程施工建造，保证工程顺畅竣工交给，保护业主合法权益。相关粘贴公示信息内容将列入往后“双随机”查看、日常查看项目。（泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

　　一、房地产开发企业未获得《商品房预售许可证》，私行出售商品房，并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预定款等金钱。

　　二、房地产开发企业要求购房者将购房款、代收契税等金钱交到非商品房预售资金监管专用账户。

　　三、房地产开发企业未公示预售许可证、监管账户、与监管账户绑定的POS机的商户名、商户号等信息。

　　四、房地产开发企业供给的商品房预售资金监管银行和监管账户与公示信息及《商品房买卖合同》中商品房预售资金监管银行和账户不一致。

　　五、房地产开发企业收了首付款后，只签定线下认购协议、合同，不与业主网签《商品房买卖合同》。

　　七、房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义显着低于商场价格出售商品房，相关金钱又未交到预售资金监管账户。

　　八、社会各类生意组织、APP渠道等以收取会员费、VIP费、交一万抵几万等方法参加购房优惠。

　　九、购房者与未办理房地产生意组织存案、未获托付的房地产中介组织签定购房协议、合同、认购书，或交给定金、意向金、诚意金。

　　十、房地产开发企业采纳返本出售或变相返本出售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方法出售商品房。

　　十一、拟购商品房触及典当、司法查封等他项权力，或已网签，以及使用架空层等业主一切公共场所私行划定停车位、许诺可通过其他手法添加房子使用面积。

　　十二、与房地产开发企业签定的《商品房买卖合同》中填写的价格显着低于实践出售价格。

　　十三、房地产开发企业的广告宣传、出售或中介人员的口头许诺内容未写入《商品房买卖合同内容》或与商品房实践情况不符。

　　十四、房地产开发企业或房产中介组织帮忙购房人供给虚伪证明资料骗得购房资历或许躲避限售方针。

　　市住建部分提示广阔购房者，如有发现上述危险，请留存相关依据，并及时向项目所在地的县（市、区）住建部分投诉告发。触及虚伪广告宣传、乱收费价格违法行为、合同条款不公平不合理等可向商场监管部分反映。