我们都知道在我国的今日什么东西是涨得最凶猛的？那就是房价和股票。但是炒股危险很大，股票有升有跌，有时候股指疯涨个股却在跌，所以并不是每个炒股的人都能赚到钱的。但是炒房却是满有把握的，而且房价上涨的气势比股票还要凶猛，现在为止还有发现房价有过下降的现象。房地产开发商成为两年来我国最暴富的集体本年胡润财富排行榜就显现房地产大鳄碧桂园年青女老板

　　杨惠妍一跃成为我国首富。阐明现在我国房地产是最挣钱的职业，但是他们都赚了多少？开发一套楼盘的赢利又有多少？信任没几个人会清楚其间的内情。今日自己给我们举一个小比如，让我们能够算出一个比较。

　　那天从哈尔滨飞北海，飞机下降北海时已经是晚上十一点多了，所以同行的厅里的领导叫了一个北海的房地产老总接我们并将我们送到南宁。看得出老总和领导挺“铁”的，一路上老总边开车边和我们聊起了现在的房地产商场。不聊不知道，一聊可真把我这房地产的“管理者”吓了一跳，都知道搞房地产挣钱，没想到比幻想中还要挣钱。就北海一个城市，只一年的时刻造就了十几个房地产的亿万富翁。举几个数字：

　　上一年同期，北海的地价就二十多万一亩，现在的地价最新价格是二百六十多万一亩，而且每月以约二十万不断增值；上一年同期北海商品房的均价也就二千多一点每平方，现在的均价达四千每平方。只一年时刻，地价涨了十倍，房价简直涨了一倍。所以上一年具有地皮的房地产开发商，不必盖房子只卖地就赚了十倍的价钱。地价如此涨法，我们也该理解为何房价只涨不降了！但是地价为何如此疯涨？原因当然是十分的杂乱的，涉及面也太广，说起来也长篇大论，在这就不解说了。

　　老总还向我们透露了他现在开发着的别墅区的状况：整个小区大约也就二、三十幢的别墅，每幢约三百平米的建筑面积，成本价就一千二左右，预售的价格就到达四千六以上，而且现在已经有80多人报名购房。我们能够核算一下，仅该项目，老总赚了多少钱？

　　出资海景房，现在北海海景房的价格约四千多每平米，一年以后会涨到七、八千每平米，还有三千的增值空间！

　　我们看后有什么主意？我听后是当场就无言了，关于现在我国房价的不断攀升，我们必定都有很深的领会。当然，北海也许是一个特例，由于国家赋予它的方针影响了房地产业的迅猛发展，但一起它也应该成为全国房地产现象的一个缩影，一个遍及的现象！国家每年都出台了许多方针期望能够按捺房价的不断上涨，但作用并不抱负，终究原因出在哪？有爱好者我们能够彼此沟通一下！