房地产业开发对外触及到土地办理、城市规划、建造办理、市政办理、房地产办理等政府部分；对内触及十大进程，联系扑朔迷离杂乱，下面以一表概之，表达个明明白白

　　提出项目建造的必要性和根据、拟建规划和地址、资源、条件、出资预算和资金筹集、建造进展组织、效应剖析。

　　项目核准或存案材料：申请报告、城市规划定见、用地预审定见、环境影响评价、水土保持计划、占用林地审阅、矿产压覆评价等＋营业执照

　　发改委（计划局）以计划办理为主；规划、土地、环保、水利、林业、旅行等部分参加选址；经济、计划、建造等部分参加初步设计和计划批阅。

　　办规划许可证：申请报告和发改委批文、用地规划许可证、土地证、已批阅规划图和修建设计图；

　　办施工许可证：土地证、规划许可证、投标确认施工队、施工图检查证明、质量安全监督手续等。

　　检验存案材料：检验存案表、竣工检验报告、检验原始文件、质量检测证明，规划、消防、环保检验证明、质量保修书。

　　办产权证材料：土地运用权证、规划许可证、施工许可证、竣工检验材料、面积测绘效果、消防和环保检验证明等。