为加强壮企业税收服务和办理水平，提高房地产职业税收遵照志愿和才能，金凤区税务局安排编写了《房地产开发企业全流程涉税方针简明指引手册》（以下简称《手册》），以房地产开发环节和进程为主线，整理出项目建立、获得土地、开发建造、项目出售、竣工结算5大环节中触及的10个税种，经过展现每个环节涉税事项的办税操作途径、注意事项、潜在危险和方针根据等，为房地产企业运营供给危险提示和个性化服务。

　　金凤区税务局不光有本乡中小型房地产企业，还有外来大型房地产企业，企业类型多、开发周期长、事务杂乱，针对房地产公司涉税事项多、跨区域运营、潜在的涉税危险较多等特色，该分局尽力探究契合现代化税收办理要求的办理模式，展开房地产开发企业项目全流程精细化办理，全流程信息收集、全流程辅导企业、全流程训练学习、全流程盯梢监控，做到税务办理与纳税人项目开发同步。

　　“指引手册的编写进程也是咱们学习的进程。”金凤区税务局第二税务分局局长魏红梅慨叹道，“咱们安排职业专家和事务主干参加编写，常常就实务问题与涉税中介机构、房地产企业重复证明、研讨，在编写进程中咱们开阔了思路，补齐了常识短板。”这本指引把房地产企业从开发到结算5大环节中或许存在涉税危险点，就怎么剖析辨认、数据来历、方针根据和怎么应对整理出40个涉税注意事项，并从操作标准、方针根据等方面进行提示。手册为底层税务干部做好房地产职业税收办理和服务供给了有价值的学习和参阅。

　　建发集团财政负责人贾司理表明，这本手册就像是房地产职业涉税事项的宝典。从项目公司建立到竣工结算、土增清算等全流程供给方针辅导和危险提示，层层解析，环环相扣，十分有用。（金凤区税务局）