我国的房地产开发商还在盖房。这对房价来说是个坏消息，但对经济添加远景来说却是一种确保。

　　房地产出资在我国国内生产总值(GDP)中占有了很大比重。2011年，国际货币基金组织(IMF)估量其对GDP的贡献率为12%。假如算上钢铁和水泥等上游工业以及家电和耐用消费品等下流工业，这一份额还会更高。

　　跟着房价和房子出售量双双下滑，我国经济面对的最大危险是房子建造速度的急剧放缓。官方数据描绘的状况较为失望：数据显现，本年头两个月在建新住所建筑面积的添加率为零。

　　但这仅仅现已开工建造的住所数据，而不是前瞻数据。想要一探未来的状况，却是值得看一看开发商对其出资方案有何说法。曩昔几周，内地大型开发商纷繁发布2011年报，未来的预期也不是那么糟糕。

　　出售冠军万科企业股份有限公司(China Vanke)估计2012年将完结890万平方米的住所地产建造，较2011年添加35%。别的两家位列前十大地产商的我国海外开展有限公司(China Overseas Land &Investment., 简称：我国海外开展)和龙湖地产有限公司(Longfor Properties)别离估计本年建筑面积将添加34%和23%。

　　但也并非一切公司报出的都是好消息。排名第二的开发商恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate)标明将把重心从“规划添加向安稳运营”搬运。

　　因为开发商将侧重使用现有土地储备而非买入更多土地，政府的土地出让状况或许会遭受冲击。恒大地产说其全国土地布局已“基本完结”，这对依靠土地出让产生收入的地方政府来说是个坏消息。

　　但这些数字也需求慎重对待。在一个涣散的商场上，即便像万科这样的巨子也只占总建筑面积的一小部分。大型开发商具有最雄厚的资金和最强壮的才能，能够在经济低迷时期继续进行建造。假如商场状况改动，开发方案也或许在半途产生改动。

　　但大型开发商的开发方案至少能够让我们得出一些开始定论。关于房地产职业来说，竣工率较高意味着现有积压未售出的房产数量会进一步扩容，房价跌落的压力会进一步加大。

　　但与此同时，这些开发商本年的开发方案标明，有关民营房地产建造溃散或许会严峻连累GDP添加的最坏状况忧虑或许有些过头。在有关我国经济放缓的种种言辞令股市承压之际，这应该能让出资者稍稍宽心。

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