现如今现已是“稳”字当头的房地产商场，房价不断上涨的局势现已成为过去式了。购房者在买房这方面也变得越来越理性，不再像之前相同盲目跟风买房，都期望能够下降自己在购房这方面的危险。

　　对此有专家表明，房地产商场能够看成是一条鱼，在2009年至2012年那段时刻是“鱼头”，在商场各种质疑声中敏捷萌发。而2015年至2017年能够说是“鱼身”，那时候大部分城市房价仍旧处于高涨的局势。从楼市进入2020年以来，能够说现已进入“吃鱼尾”这一阶段了。

　　这一点从人口的改变就能够看出了，自从国家开放了二胎方针之后，二胎数量的占比就得到了明显提高。在新生儿数量削减的一起，二胎占比在不断添加，这样一来商场的主力军也就能够预见了。

　　要知道房地产商场长时间是需求看人口的，房子盖得再多，没有人寓居也是白费。新生儿变多，也就意味着潜在购房需求不断添加。由于这类人群或许需求婚房，也或许需求改进房。总归关于房子仍是有着需求的，可是商场现状却是许多年轻人不愿意生孩子，面对过高的房价，加上生活上的压力，年轻人生育率不断下降。

　　要知道只要生育水平保持在合理的区间内，房地产商场才能够一向都有充沛的需求。现在的状况却变得有些“为难”，一方面的总量的下降，导致长时间购房的需求削减，其次便是二胎占比提高，接盘者成为了未知数。

　　加上房地产商场面对去库存这方面的问题，购房需求没有呈现太大改变的前提下，开发商的房子卖不出去，资金就无法回笼，这样一来房价相应也会呈现必定的改变。

　　其实从2019年末直到现在，数月的时刻中，就有部分城市现已下降了购房门槛。部分中小城市乃至还发布了购房补助，这时候商场又呈现了2020年楼市会呈现“小阳春”的言辞，依照现在的局势来看，这一主意是不切实际的。

　　究竟“躺着挣钱”的年代早就现已过去了，想要在商场投机也是不现实的。这也是为什么商场炒房客越来越少，剩余的都是真实有着购房需求人士的原因。在这样的大环境下，手中持有多套房产，其实持有本钱仍是比较高的。

　　在一些中小城市，手中假如有着2套以上剩余房子的人，往后或许会面对“卖不动”乃至是亏本的状况。这样来看有着自住需求的人群却是不用忧虑，反而是那些还想着靠买房挣钱的人，应该清醒一些了。

　　就像上面所说的，楼市现已进入“吃鱼尾”阶段了，靠买房挣钱的心思能够打消了。不然只会让自己的亏本不断加重。你们关于2020年的楼市怎么看呢？