自9月5日，乳山市不动产挂号中心开端受理不动产挂号事务，9月9日正式颁布不动产权证书，至10月31日2个月以来，共受理事务3894件，办结2650件，发放不动产挂号证书及不动产挂号证明1399本。作业展开中，乳山市国土资源局紧紧抓住数据建造这个树干主线，多措并重，狠抓枝叶细节，各项作业进展顺畅，得到社会各界广泛认可。

　　不动产是指土地、海域以及房子、林木等定着物。不动产挂号是指不动产挂号组织依法将不动产权力归属和其他法定事项记载于不动产挂号簿的行为。不动产挂号的内容包含不动产的位于、界址、空间边界、面积、用处等天然状况；不动产权力的主体、类型、内容、来历、期限、权力改变等权属状况；触及不动产权力约束、提示的事项以及其他相关事项。

　　现在，团体土地所有权，房子等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，建造用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权等可依法恳求不动产挂号。农村土地承揽经营权，国家规则了5年过渡期，过渡期内由原部分（市农业部分）处理，过渡期完毕后将归入不动产一致挂号事务，详细时刻另行布告。哪些状况需求处理不动产挂号

　　依据《物权法》第9条的规则，不动产品权的建立，改变、转让和消除，经依法挂号，产生效能。市民手上未挂号过的不动产品权需处理初次挂号，假如不动产品权产生改变、买卖、灭失等状况的，则需求处理相应的改变、搬运、刊出、更正、预告等挂号。假如市民不处理不动产挂号，他的不动产品权不受法令保证。

　　“例如，张三将自己的一处房子卖给李四，两人签订了房子买卖合同，合同建立并产生效能。但假如李四不到不动产挂号组织处理改变挂号，将不动产挂号簿上张三的姓名改变为李四的姓名并完结挂号程序，那么该处房子的所有权仍归于张三，还不是李四的产业。”

　　依据国土资源部《不动产挂号操作标准》（试行）的规则，依恳求挂号的不动产挂号程序首要包含以下几个环节：

　　榜首，恳求。不动产挂号恳求是不动产恳求人向不动产挂号组织提出的进行挂号的恳求，是开端不动产挂号程序的榜首个环节。通常状况下，当事人不恳求，挂号组织不得处理挂号。

　　第二，受理。受理是挂号组织对契合条件的挂号恳求予以承受的行为。受理的进程实际上相当于开始检查，例如，恳求人提交的资料是否完全，恳求资料上的内容与恳求挂号的事项是否相符，恳求方式是否契合法定要求，恳求资料的内容之间是否彼此对应等。

　　第三，审阅。不动产挂号组织受理挂号恳求人的挂号恳求后，需求对恳求挂号的事项进行进一步审阅，终究作出予以挂号或许不予挂号的决议。

　　第四，登簿。登簿是指不动产挂号组织对契合挂号条件的挂号事项在挂号簿中予以记载的行为。不动产挂号簿是物权归属和内容的依据，挂号事项记载于不动产挂号簿时，标志着挂号程序完结。

　　第五，发证。发证是指挂号程序完结后，依法向契合条件的恳求人核发不动产权证书或挂号证明。

　　各类不动产挂号事务所需恳求资料、就事程序、就事时限等相关要求可9月9日起前往就事大厅收取或登录市国土资源局网站（

　　（一）乳山市不动产挂号中心(地址：乳山市深圳路108-7号楼乳山市政务服务中心北门)，咨询电话。处理全市范围内各类不动产挂号（不含团体土地上各类不动产挂号和滨海新区辖区内国有土地上各类房子不动产分户挂号）。

　　(二)乳山市不动产挂号中心银滩窗口(地址：银金大路颐和山水人家西门) ，咨询电话。处理滨海新区辖区内国有土地上各类房子不动产分户挂号。

　　（三）市国土资源局各分局、中心所，处理团体土地上各类不动产挂号（含团体土地所有权、团体建造用地使用权、宅基地使用权及其地上房子挂号）。回来搜狐，检查更多